73 200 €
Bien
36 m²
AUTRANS
38880
N/A
vs marché
2 033
€/m²
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Créer un compte gratuit73 200 €
Bien • 2 pièces • 36 m²
AUTRANS (38880)
DPE
G
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
73 200 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 486 €
Prix net vendeur
69 714 €
Frais de notaire
+6 608 €
Émoluments
1 145 €
Droits & taxes
4 113 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
79 808 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
79 808 €
Capital à emprunter
79 808 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 956 €/mois | 2 897 €/mois | 80 304 € | 8 477 € | 3,20% |
| 10 ans | 702 €/mois | 2 127 €/mois | 84 240 € | 12 413 € | 3,25% |
| 15 ans | 508 €/mois | 1 539 €/mois | 91 440 € | 19 613 € | 3,35% |
| 20 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 100 080 € | 28 253 € | 3,50% |
| 25 ans | 363 €/mois | 1 100 €/mois | 108 900 € | 37 073 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,49%
4 752 €/an
Rendement net
3,97%
après charges
Cashflow
-196 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
396 €/an
Charges copro. NR
216 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
333 €/an
GLI (2,5%)
119 €/an
Vacance locative
396 €/an
Total charges
1 610 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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