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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Autignac : maison F5 (105 m²) en vente Proche de Béziers - À Autignac (34480), maison neuve à vendre de 5 pièces, 2 niveaux, 105 m² de surface sur 200 m² de terrain. Elle dispose d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 079 €/mois | 12 361 €/mois | 342 636 € | 36 008 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 996 €/mois | 9 079 €/mois | 359 520 € | 52 892 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 170 €/mois | 6 576 €/mois | 390 600 € | 83 972 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 424 800 € | 118 172 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 462 900 € | 156 272 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUTIGNAC ↘ -9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUTIGNAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MAGALAS
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325 000 € | 2 754 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGALAS
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325 000 € | 2 754 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGALAS
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325 000 € | 2 754 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 ST GENIES DE FONTEDIT
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305 000 € | 2 723 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GENIES DE FONTEDIT
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305 000 € | 2 723 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 POUZOLLES
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301 157 € | 2 469 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGALAS
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299 000 € | 2 646 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LAURENS
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295 000 € | 2 500 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 PUISSALICON
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295 000 € | 2 810 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 MAGALAS
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275 000 € | 2 750 € | 100 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 10 Rue De La Poujade | 187 400 € | 100 m² | 1 874 € |
| 10/10/2025 | 6 Rue Frederic Mistral | 324 000 € | 105 m² | 3 086 € |
| 26/08/2025 | 10 Che De Ronde | 215 000 € | 93 m² | 2 312 € |
| 02/07/2025 | 9 Lot Les Hauts De Foncerise | 359 900 € | 120 m² | 2 999 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue Du Onze Novembre | 227 700 € | 115 m² | 1 980 € |
| 14/03/2025 | 2 Pl Du Quatorze Juillet | 85 000 € | 105 m² | 810 € |
| 09/10/2024 | 2b Rue Jean Moulin | 105 000 € | 89 m² | 1 180 € |
| 01/10/2024 | 9 Rue Du Parc | 322 000 € | 86 m² | 3 744 € |
| 13/09/2024 | 29 Av De La Liberte | 52 000 € | 90 m² | 578 € |
| 21/03/2024 | 4 Rue De La Fontaine | 101 869 € | 84 m² | 1 213 € |
| 11/03/2024 | 21 Av De La Liberte | 209 200 € | 90 m² | 2 324 € |
| 27/02/2024 | 19 Rue Du Plo | 312 000 € | 105 m² | 2 971 € |
| 21/08/2023 | 60 Av De La Liberte | 269 700 € | 100 m² | 2 697 € |