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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Charmante maison de village au cœur d’Autignac, à seulement quelques pas de l’église et de la place animée. Vous profitez ici d’un cadre authentique et paisible, tout en étant proc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 226 800 € | 63 122 € | 3,45% |
| 25 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 247 200 € | 83 522 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUTIGNAC ↘ -24.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUTIGNAC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AUTIGNAC
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169 000 € | 1 988 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LAURENS
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169 000 € | 1 625 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 LAURENS
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169 000 € | 1 625 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 LAURENS
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169 000 € | 1 625 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 LAURENS
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169 000 € | 1 625 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 PUISSALICON
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168 000 € | 1 680 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PUISSALICON
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168 000 € | 1 680 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PUISSALICON
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168 000 € | 1 680 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CABREROLLES
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165 000 € | 1 875 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LAURENS
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159 000 € | 1 529 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 MAGALAS
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159 000 € | 1 988 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MAGALAS
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159 000 € | 1 988 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LAURENS
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159 000 € | 1 529 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 MAGALAS
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159 000 € | 1 988 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MAGALAS
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179 000 € | 1 989 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 10 Rue De La Poujade | 187 400 € | 100 m² | 1 874 € |
| 26/11/2025 | 6 Rue Saint Roch | 75 000 € | 80 m² | 938 € |
| 06/11/2025 | 9 Rue De La Fontaine | 75 000 € | 80 m² | 938 € |
| 10/10/2025 | 6 Rue Frederic Mistral | 324 000 € | 105 m² | 3 086 € |
| 26/08/2025 | 10 Che De Ronde | 215 000 € | 93 m² | 2 312 € |
| 14/04/2025 | 4 Pl De L Eglise | 122 000 € | 70 m² | 1 743 € |
| 14/03/2025 | 2 Pl Du Quatorze Juillet | 85 000 € | 105 m² | 810 € |
| 23/12/2024 | 7 Rue Du Chateau | 215 000 € | 81 m² | 2 654 € |
| 09/10/2024 | 2b Rue Jean Moulin | 105 000 € | 89 m² | 1 180 € |
| 01/10/2024 | 9 Rue Du Parc | 322 000 € | 86 m² | 3 744 € |
| 13/09/2024 | 29 Av De La Liberte | 52 000 € | 90 m² | 578 € |
| 03/09/2024 | 2 Rue Du Plo | 40 000 € | 80 m² | 500 € |
| 21/03/2024 | 4 Rue De La Fontaine | 101 869 € | 84 m² | 1 213 € |
| 11/03/2024 | 19 Av De La Liberte | 209 200 € | 70 m² | 2 989 € |
| 11/03/2024 | 21 Av De La Liberte | 209 200 € | 90 m² | 2 324 € |