Bien • 4 pièces • 72 m²

AUTHUMES (71270)

DPE G 353 kWh/m²

GES G 111 kg CO₂

Une propriété composée : 1/ d’une ancienne ferme : sise au N°7, dont la partie habitation de plain-pied comprend une cuisine, une salle-de-bains, une salle-à-manger, deux chambres,...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 95 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -4 524 €

Prix net vendeur 90 476 €

Frais de notaire +8 032 €

Émoluments 1 344 €

Droits & taxes 5 338 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 103 032 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 103 032 €

Capital à emprunter 103 032 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	1 234 €/mois	3 739 €/mois	103 656 €	10 928 €	3,20%
10 ans	906 €/mois	2 745 €/mois	108 720 €	15 992 €	3,25%
15 ans	656 €/mois	1 988 €/mois	118 080 €	25 352 €	3,35%
20 ans	538 €/mois	1 630 €/mois	129 120 €	36 392 €	3,50%
25 ans	469 €/mois	1 421 €/mois	140 700 €	47 972 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).