Maison • 6 pièces • 152 m²

AUTHUMES (71270)

Terrain 2 709 m²

DPE E 328 kWh/m²

GES E 62 kg CO₂

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 135 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -5 192 €

Prix net vendeur 129 808 €

Frais de notaire +10 729 €

Émoluments 1 721 €

Droits & taxes 7 658 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 145 729 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 145 729 €

Capital à emprunter 145 729 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 745 €/mois	5 288 €/mois	146 580 €	15 424 €	3,20%
10 ans Recommandé	1 282 €/mois	3 885 €/mois	153 840 €	22 684 €	3,25%
15 ans	928 €/mois	2 812 €/mois	167 040 €	35 884 €	3,35%
20 ans	761 €/mois	2 306 €/mois	182 640 €	51 484 €	3,50%
25 ans	664 €/mois	2 012 €/mois	199 200 €	68 044 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

prix médian

* Maison 6p, AUTHUMES — annonces actives ce mois

Maison 6p

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T7 AUTHUMES	130 000 €	813 €	160 m²	7	Voir
T8 TORPES	119 000 €	626 €	190 m²	8	Voir

4 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
19/12/2025	5 Rte De Pierre	210 900 €	130 m²	1 622 €
16/12/2025	9 Rte De Fretterans	200 000 €	127 m²	1 575 €
13/01/2025	10 Rue Du Bourg	179 700 €	154 m²	1 167 €
25/06/2024	3 Rte Du Fay	80 000 €	130 m²	615 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).