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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Maison de plain pied construite en 2012 située à la sortie du bourg de Authon, dans un lotissement agréable, proche des écoles. Vous pourrez rejoindre Tours en 35 min, Montoire-sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 185 892 € | 21 255 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 195 600 € | 30 963 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 186 €/mois | 3 594 €/mois | 213 480 € | 48 843 € | 3,61% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 69 123 € | 3,73% |
| 25 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 255 000 € | 90 363 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AUTHON
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170 000 € | 1 828 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTHON
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T5 AUTHON
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T5 VILLECHAUVE
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179 000 € | 1 755 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLECHAUVE
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179 000 € | 1 755 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLECHAUVE
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179 000 € | 1 755 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 PRUNAY CASSEREAU
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158 000 € | 1 398 € | 113 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 3 Rte De Nouvet | 280 000 € | 108 m² | 2 593 € |
| 22/04/2025 | 20 Rue Du Maine | 95 000 € | 82 m² | 1 159 € |
| 24/02/2025 | 68 Rue Du Maine | 168 000 € | 93 m² | 1 806 € |
| 30/01/2025 | 1 Rte De La Veronniere | 266 850 € | 89 m² | 2 998 € |
| 16/01/2025 | 13 Rue De La Gare | 62 500 € | 105 m² | 595 € |
| 04/11/2024 | 9 Rue Des Acacias | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 29/08/2024 | 21 Rue Des Ajoncs | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 09/01/2024 | 24 Rue Des Ajoncs | 160 000 € | 95 m² | 1 684 € |