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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 149 772 € | 15 778 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 309 €/mois | 3 967 €/mois | 157 080 € | 23 086 € | 3,25% |
| 15 ans | 948 €/mois | 2 873 €/mois | 170 640 € | 36 646 € | 3,35% |
| 20 ans | 777 €/mois | 2 355 €/mois | 186 480 € | 52 486 € | 3,50% |
| 25 ans | 678 €/mois | 2 055 €/mois | 203 400 € | 69 406 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bj9LY Actuel
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138 000 € | - |
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#bpzKy
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138 000 € | - |
7 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 3 Rte De Nouvet | 280 000 € | 108 m² | 2 593 € |
| 24/02/2025 | 68 Rue Du Maine | 168 000 € | 93 m² | 1 806 € |
| 30/01/2025 | 1 Rte De La Veronniere | 266 850 € | 89 m² | 2 998 € |
| 16/01/2025 | 13 Rue De La Gare | 62 500 € | 105 m² | 595 € |
| 29/08/2024 | 21 Rue Des Ajoncs | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 13/03/2024 | 53 Rue Du Maine | 164 000 € | 118 m² | 1 390 € |
| 09/01/2024 | 24 Rue Des Ajoncs | 160 000 € | 95 m² | 1 684 € |