293 983 €
T6
102 m²
AUTHIE
14280
-6%
vs marché
2 882
€/m²
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Maison • 6 pièces • 102 m²
AUTHIE (14280)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
293 983 €
Honoraires agence (~4,5%)
-12 660 €
Prix net vendeur
281 323 €
Frais de notaire
+21 122 €
Émoluments
3 174 €
Droits & taxes
16 598 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
315 105 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
315 105 €
Capital à emprunter
315 105 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 813 €/mois | 11 555 €/mois | 320 292 € | 36 698 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 808 €/mois | 8 509 €/mois | 336 960 € | 53 366 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 367 740 € | 84 146 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 402 720 € | 119 126 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 439 200 € | 155 606 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Authie →Comparaison autres annonces
Prix/m²
8% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AUTHIE
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T6 AUTHIE
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293 983 € | 2 882 € | 102 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 102 m² à AUTHIE |
14 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | 3 Imp De L Eglise | 343 500 € | 111 m² | 3 095 € |
| 21/01/2026 | 12 Rue De La Nouvelle Ecosse | 351 345 € | 111 m² | 3 165 € |
| 15/10/2025 | 5 Rue Henri Brunet | 180 000 € | 93 m² | 1 935 € |
| 30/09/2025 | 11 Rue De La Nouvelle Ecosse | 334 200 € | 108 m² | 3 094 € |
| 17/06/2025 | 5177 All Des Sportifs | 277 750 € | 106 m² | 2 620 € |
| 16/06/2025 | 26 Rue Rose Harel | 335 000 € | 113 m² | 2 965 € |
| 28/03/2025 | 8 All Du Bois | 340 000 € | 92 m² | 3 696 € |
| 25/03/2025 | 5 Rue De L Abbaye | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 21/02/2025 | 15 Rue Des Tailleurs De Pierre | 280 000 € | 83 m² | 3 373 € |
| 12/02/2025 | 8 Rue Des Tailleurs De Pierre | 230 400 € | 110 m² | 2 095 € |
| 26/12/2024 | 2 Rue Pictou | 295 835 € | 93 m² | 3 181 € |
| 22/07/2024 | 5144 La Maladrie | 443 700 € | 95 m² | 4 671 € |
| 25/03/2024 | 4 Rue Neuve | 171 000 € | 100 m² | 1 710 € |
| 05/12/2023 | 6 Rue Des Marronniers | 288 250 € | 100 m² | 2 883 € |