384 000 €
T5
131 m²
AUTHIE
14280
-5%
vs marché
2 931
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit384 000 €
Maison • 5 pièces • 131 m²
AUTHIE (14280)
Terrain
642 m²
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
384 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-16 536 €
Prix net vendeur
367 464 €
Frais de notaire
+27 029 €
Émoluments
3 999 €
Droits & taxes
21 680 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
411 029 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
411 029 €
Capital à emprunter
411 029 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 973 €/mois | 15 070 €/mois | 417 732 € | 47 806 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 663 €/mois | 11 100 €/mois | 439 560 € | 69 634 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 665 €/mois | 8 076 €/mois | 479 700 € | 109 774 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 189 €/mois | 6 633 €/mois | 525 360 € | 155 434 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 573 000 € | 203 074 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Authie →Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUTHIE ↘ -3.1% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, AUTHIE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AUTHIE
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T5 AUTHIE
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384 000 € | 2 931 € | 131 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 131 m² à AUTHIE |
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T5 AUTHIE
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384 000 € | 2 931 € | 131 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 131 m² à AUTHIE |
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T5 AUTHIE
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384 000 € | 2 931 € | 131 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 131 m² à AUTHIE |
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T5 AUTHIE
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384 000 € | 2 931 € | 131 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 131 m² à AUTHIE |
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T5 AUTHIE
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384 000 € | 2 931 € | 131 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 131 m² à AUTHIE |
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T5 AUTHIE
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384 000 € | 2 931 € | 131 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 131 m² à AUTHIE |
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T5 ST CONTEST
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390 000 € | 3 223 € | 121 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 121 m² à ST CONTEST |
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T5 AUTHIE
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391 400 € | 2 509 € | 156 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 156 m² à AUTHIE |
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T5 AUTHIE
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391 400 € | 2 509 € | 156 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 156 m² à AUTHIE |
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T7 AUTHIE
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367 500 € | 2 827 € | 130 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 130 m² à AUTHIE |
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T5 ST CONTEST
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360 836 € | 2 887 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à ST CONTEST |
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T5 ST CONTEST
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13 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | 3 Imp De L Eglise | 343 500 € | 111 m² | 3 095 € |
| 21/01/2026 | 12 Rue De La Nouvelle Ecosse | 351 345 € | 111 m² | 3 165 € |
| 05/12/2025 | 4 Rue Des Champs | 505 800 € | 130 m² | 3 891 € |
| 03/10/2025 | 4 Rue Pierre Et Helene Collet | 370 000 € | 129 m² | 2 868 € |
| 30/09/2025 | 11 Rue De La Nouvelle Ecosse | 334 200 € | 108 m² | 3 094 € |
| 29/08/2025 | 28 Rue Saint Vigor | 423 000 € | 135 m² | 3 133 € |
| 27/06/2025 | 5084 Rue De Saint Louet | 758 000 € | 135 m² | 5 615 € |
| 17/06/2025 | 5177 All Des Sportifs | 277 750 € | 106 m² | 2 620 € |
| 16/06/2025 | 26 Rue Rose Harel | 335 000 € | 113 m² | 2 965 € |
| 12/02/2025 | 8 Rue Des Tailleurs De Pierre | 230 400 € | 110 m² | 2 095 € |
| 16/12/2024 | 12 Rue De L Abbaye | 400 000 € | 150 m² | 2 667 € |
| 15/05/2024 | 16 Rue Enguerrand De Marigny | 451 000 € | 147 m² | 3 068 € |
| 29/01/2024 | 17 Rue Jacques Cartier | 483 150 € | 139 m² | 3 476 € |