369 427 €
Terrain
131 m²
AUTHIE
14280
+553%
vs marché
2 820
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit369 427 €
Terrain • 6 pièces • 131 m²
AUTHIE (14280) • Authie
Terrain
131 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
369 427 €
Honoraires agence (~5,0%)
-17 592 €
Prix net vendeur
351 835 €
Frais de notaire
+25 958 €
Émoluments
3 850 €
Droits & taxes
20 758 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
395 385 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
395 385 €
Capital à emprunter
395 385 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 784 €/mois | 14 497 €/mois | 401 856 € | 46 010 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 524 €/mois | 10 679 €/mois | 422 880 € | 67 034 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 461 340 € | 105 494 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 106 €/mois | 6 382 €/mois | 505 440 € | 149 594 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 551 100 € | 195 254 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
7 ventes réelles — Biens de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 11 Rue De La Nouvelle Ecosse | 334 200 € | 108 m² | 3 094 € |
| 29/08/2025 | 28 Rue Saint Vigor | 423 000 € | 135 m² | 3 133 € |
| 27/06/2025 | 5084 Rue De Saint Louet | 758 000 € | 135 m² | 5 615 € |
| 16/06/2025 | 26 Rue Rose Harel | 335 000 € | 113 m² | 2 965 € |
| 12/02/2025 | 8 Rue Des Tailleurs De Pierre | 230 400 € | 110 m² | 2 095 € |
| 15/05/2024 | 16 Rue Enguerrand De Marigny | 451 000 € | 147 m² | 3 068 € |
| 29/01/2024 | 17 Rue Jacques Cartier | 483 150 € | 139 m² | 3 476 € |