375 748 €
Terrain
96 m²
AUTHIE
14280
+806%
vs marché
3 914
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit375 748 €
Terrain • 6 pièces • 96 m²
AUTHIE (14280) • Authie
Terrain
96 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
375 748 €
Honoraires agence (~5,0%)
-17 893 €
Prix net vendeur
357 855 €
Frais de notaire
+26 370 €
Émoluments
3 907 €
Droits & taxes
21 113 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
402 118 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
402 118 €
Capital à emprunter
402 118 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 866 €/mois | 14 745 €/mois | 408 744 € | 46 838 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 584 €/mois | 10 861 €/mois | 430 080 € | 68 174 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 607 €/mois | 7 900 €/mois | 469 260 € | 107 354 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 514 080 € | 152 174 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 869 €/mois | 5 664 €/mois | 560 700 € | 198 794 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 3 All Des Sportifs | 245 000 € | 80 m² | 3 063 € |
| 15/10/2025 | 5 Rue Henri Brunet | 180 000 € | 93 m² | 1 935 € |
| 30/09/2025 | 11 Rue De La Nouvelle Ecosse | 334 200 € | 108 m² | 3 094 € |
| 27/08/2025 | 25 Rue Jean Bertaut | 208 100 € | 77 m² | 2 703 € |
| 28/07/2025 | 34 Rue Jean Bertaut | 265 000 € | 80 m² | 3 313 € |
| 30/06/2025 | 9b Rue Henri Brunet | 344 800 € | 80 m² | 4 310 € |
| 16/06/2025 | 26 Rue Rose Harel | 335 000 € | 113 m² | 2 965 € |
| 28/03/2025 | 8 All Du Bois | 340 000 € | 92 m² | 3 696 € |
| 25/03/2025 | 5 Rue De L Abbaye | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 21/02/2025 | 15 Rue Des Tailleurs De Pierre | 280 000 € | 83 m² | 3 373 € |
| 12/02/2025 | 8 Rue Des Tailleurs De Pierre | 230 400 € | 110 m² | 2 095 € |
| 26/12/2024 | 2 Rue Pictou | 295 835 € | 93 m² | 3 181 € |
| 22/07/2024 | 5144 La Maladrie | 443 700 € | 95 m² | 4 671 € |
| 04/04/2024 | 19 Rue Rose Harel | 217 300 € | 80 m² | 2 716 € |
| 25/03/2024 | 4 Rue Neuve | 171 000 € | 100 m² | 1 710 € |