300 700 €
T4
100 m²
AUTHIE
14280
-8%
vs marché
3 007
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit300 700 €
Maison • 4 pièces • 100 m²
AUTHIE (14280)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
300 700 €
Honoraires agence (~5,0%)
-14 319 €
Prix net vendeur
286 381 €
Frais de notaire
+21 468 €
Émoluments
3 222 €
Droits & taxes
16 896 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
322 168 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
322 168 €
Capital à emprunter
322 168 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 898 €/mois | 11 812 €/mois | 327 432 € | 37 481 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 871 €/mois | 8 700 €/mois | 344 520 € | 54 569 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 089 €/mois | 6 330 €/mois | 376 020 € | 86 069 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 411 840 € | 121 889 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 449 100 € | 159 149 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Authie →Comparaison autres annonces
Prix/m²
9% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUTHIE ↗ +4.4% sur 20 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, AUTHIE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AUTHIE
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299 000 € | 3 147 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à AUTHIE |
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T5 ST CONTEST
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299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à ST CONTEST |
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T6 AUTHIE
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293 983 € | 2 882 € | 102 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 102 m² à AUTHIE |
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T5 AUTHIE
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309 800 € | 3 098 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à AUTHIE |
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T5 AUTHIE
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309 800 € | 3 098 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à AUTHIE |
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T5 AUTHIE
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309 800 € | 3 098 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à AUTHIE |
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T4 AUTHIE
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310 000 € | 3 039 € | 102 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 102 m² à AUTHIE |
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T4 AUTHIE
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310 000 € | 3 039 € | 102 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 102 m² à AUTHIE |
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T4 AUTHIE
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310 000 € | 3 039 € | 102 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 102 m² à AUTHIE |
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T5 AUTHIE
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319 419 € | 3 362 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à AUTHIE |
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T5 AUTHIE
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319 940 € | 2 560 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à AUTHIE |
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T5 AUTHIE
|
319 940 € | 2 560 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à AUTHIE |
|
T5 AUTHIE
|
319 940 € | 2 560 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à AUTHIE |
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T4 AUTHIE
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320 000 € | 3 404 € | 94 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 94 m² à AUTHIE |
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T5 AUTHIE
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275 400 € | 2 930 € | 94 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 94 m² à AUTHIE |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | 3 Imp De L Eglise | 343 500 € | 111 m² | 3 095 € |
| 21/01/2026 | 12 Rue De La Nouvelle Ecosse | 351 345 € | 111 m² | 3 165 € |
| 27/10/2025 | 3 All Des Sportifs | 245 000 € | 80 m² | 3 063 € |
| 15/10/2025 | 5 Rue Henri Brunet | 180 000 € | 93 m² | 1 935 € |
| 30/09/2025 | 11 Rue De La Nouvelle Ecosse | 334 200 € | 108 m² | 3 094 € |
| 28/07/2025 | 34 Rue Jean Bertaut | 265 000 € | 80 m² | 3 313 € |
| 30/06/2025 | 9b Rue Henri Brunet | 344 800 € | 80 m² | 4 310 € |
| 17/06/2025 | 5177 All Des Sportifs | 277 750 € | 106 m² | 2 620 € |
| 16/06/2025 | 26 Rue Rose Harel | 335 000 € | 113 m² | 2 965 € |
| 28/03/2025 | 8 All Du Bois | 340 000 € | 92 m² | 3 696 € |
| 25/03/2025 | 5 Rue De L Abbaye | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 21/02/2025 | 15 Rue Des Tailleurs De Pierre | 280 000 € | 83 m² | 3 373 € |
| 12/02/2025 | 8 Rue Des Tailleurs De Pierre | 230 400 € | 110 m² | 2 095 € |
| 26/12/2024 | 2 Rue Pictou | 295 835 € | 93 m² | 3 181 € |
| 22/07/2024 | 5144 La Maladrie | 443 700 € | 95 m² | 4 671 € |