Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Sur la commune d'Authie, en rez de chaussée charmant appartement T3 , très lumineux, d'une surface en loi carrez de 60,15 avec un superbe jardin en jouissance exclusive, et un accè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 857 €/mois | 8 658 €/mois | 239 988 € | 27 472 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 252 480 € | 39 964 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 275 580 € | 63 064 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 301 920 € | 89 404 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 329 100 € | 116 584 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Authie →Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (3 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bIAzM Actuel
|
220 000 € | - |
|
#bxRmS
|
220 000 € | - |
|
#bFCj9
|
220 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 AUTHIE
|
220 000 € | 3 667 € | 60 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 60 m² à AUTHIE |
6 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 24 Rue Jacques Vico | 200 000 € | 60 m² | 3 333 € |
| 08/11/2024 | 26 Rue Jacques Vico | 190 000 € | 60 m² | 3 167 € |
| 22/10/2024 | 6 Rue Des Metiers | 233 000 € | 70 m² | 3 329 € |
| 21/08/2024 | 22 Rue Jacques Vico | 143 000 € | 43 m² | 3 326 € |
| 10/07/2024 | 22 Rue Jacques Vico | 180 000 € | 60 m² | 3 000 € |
| 27/05/2024 | 20 Rue Jacques Vico | 173 000 € | 60 m² | 2 883 € |