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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 118 m²
Votre Agence CASA, Agence immobilière à Caen, vous propose cette agréable maison des années 90, parfaitement entretenue, située au fond d'une impasse à Saint-Germain-la-Blanche-Her...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 475 €/mois | 13 561 €/mois | 375 900 € | 39 542 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 58 082 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 428 400 € | 92 042 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 466 080 € | 129 722 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 507 900 € | 171 542 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bFk64 Actuel
|
349 000 € | - |
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#bdmxG
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361 000 € | +3,4% |
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#bsAnA
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349 000 € | - |
11 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 11 Rue De La Nouvelle Ecosse | 334 200 € | 108 m² | 3 094 € |
| 29/08/2025 | 28 Rue Saint Vigor | 423 000 € | 135 m² | 3 133 € |
| 27/06/2025 | 5084 Rue De Saint Louet | 758 000 € | 135 m² | 5 615 € |
| 16/06/2025 | 26 Rue Rose Harel | 335 000 € | 113 m² | 2 965 € |
| 25/03/2025 | 5 Rue De L Abbaye | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 12/02/2025 | 8 Rue Des Tailleurs De Pierre | 230 400 € | 110 m² | 2 095 € |
| 22/07/2024 | 5144 La Maladrie | 443 700 € | 95 m² | 4 671 € |
| 25/03/2024 | 4 Rue Neuve | 171 000 € | 100 m² | 1 710 € |
| 29/01/2024 | 17 Rue Jacques Cartier | 483 150 € | 139 m² | 3 476 € |
| 05/12/2023 | 6 Rue Des Marronniers | 288 250 € | 100 m² | 2 883 € |
| 18/09/2023 | 4 Rue Des Champs | 370 000 € | 130 m² | 2 846 € |