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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison T4 de plain-pied de 80m² avec 3 chambres bénéficiant d'un jardin privatif, de 2 places de parking dont un garage selon les configurations. A seulement 6,5 km du centre-ville...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 229 €/mois | 9 785 €/mois | 271 236 € | 31 046 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 285 480 € | 45 290 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 730 €/mois | 5 242 €/mois | 311 400 € | 71 210 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 341 280 € | 101 090 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 372 000 € | 131 810 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUTHIE ↘ -6% sur 17 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUTHIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 AUTHIE
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248 800 € | 3 110 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 AUTHIE
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248 600 € | 3 108 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 ST CONTEST
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249 000 € | 2 677 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 AUTHIE
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249 900 € | 3 124 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 AUTHIE
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249 900 € | 3 124 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 AUTHIE
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249 900 € | 3 124 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 AUTHIE
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249 900 € | 3 124 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 AUTHIE
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249 900 € | 3 124 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 AUTHIE
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249 900 € | 3 124 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 AUTHIE
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249 900 € | 3 124 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 AUTHIE
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249 900 € | 3 124 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 AUTHIE
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249 900 € | 3 124 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 3 All Des Sportifs | 245 000 € | 80 m² | 3 063 € |
| 15/10/2025 | 5 Rue Henri Brunet | 180 000 € | 93 m² | 1 935 € |
| 27/08/2025 | 25 Rue Jean Bertaut | 208 100 € | 77 m² | 2 703 € |
| 28/07/2025 | 34 Rue Jean Bertaut | 265 000 € | 80 m² | 3 313 € |
| 30/06/2025 | 9b Rue Henri Brunet | 344 800 € | 80 m² | 4 310 € |
| 28/03/2025 | 8 All Du Bois | 340 000 € | 92 m² | 3 696 € |
| 25/03/2025 | 5 Rue De L Abbaye | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 27/02/2025 | 23 Rue Henri Brunet | 210 000 € | 60 m² | 3 500 € |
| 21/02/2025 | 15 Rue Des Tailleurs De Pierre | 280 000 € | 83 m² | 3 373 € |
| 26/12/2024 | 2 Rue Pictou | 295 835 € | 93 m² | 3 181 € |
| 13/12/2024 | 7 Rue Rgt Nova Scotia | 149 812 € | 70 m² | 2 140 € |
| 20/08/2024 | 12 Rue Du Col Charles Petch | 180 000 € | 68 m² | 2 647 € |
| 22/07/2024 | 5144 La Maladrie | 443 700 € | 95 m² | 4 671 € |
| 04/04/2024 | 19 Rue Rose Harel | 217 300 € | 80 m² | 2 716 € |
| 25/03/2024 | 4 Rue Neuve | 171 000 € | 100 m² | 1 710 € |