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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Votre NOTAIRE vous propose cette maison semi mitoyenne en pierres dans une commune aux portes de CAEN. Elle comprend : - au RDC : entrée, cuisine, double salon/séjour avec cheminée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 563 €/mois | 10 797 €/mois | 299 292 € | 31 507 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 617 €/mois | 7 930 €/mois | 314 040 € | 46 255 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 341 100 € | 73 315 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 546 €/mois | 4 685 €/mois | 371 040 € | 103 255 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 348 €/mois | 4 085 €/mois | 404 400 € | 136 615 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUTHIE ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUTHIE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGKUg Actuel
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277 500 € | - |
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#aGKUi
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299 500 € | +7,9% |
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#am1f8
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294 000 € | +5,9% |
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#aE1R9
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285 000 € | +2,7% |
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#aGver
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297 500 € | +7,2% |
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#aGKUj
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287 000 € | +3,4% |
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#aNwU5
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287 000 € | +3,4% |
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#aO6Pj
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287 000 € | +3,4% |
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#b40aC
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299 500 € | +7,9% |
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#b5v5H
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299 500 € | +7,9% |
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#bfkkg
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294 000 € | +5,9% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AUTHIE
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294 000 € | 2 557 € | 115 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 5 Rue Henri Brunet | 180 000 € | 93 m² | 1 935 € |
| 30/09/2025 | 11 Rue De La Nouvelle Ecosse | 334 200 € | 108 m² | 3 094 € |
| 29/08/2025 | 28 Rue Saint Vigor | 423 000 € | 135 m² | 3 133 € |
| 27/06/2025 | 5084 Rue De Saint Louet | 758 000 € | 135 m² | 5 615 € |
| 16/06/2025 | 26 Rue Rose Harel | 335 000 € | 113 m² | 2 965 € |
| 28/03/2025 | 8 All Du Bois | 340 000 € | 92 m² | 3 696 € |
| 25/03/2025 | 5 Rue De L Abbaye | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 12/02/2025 | 8 Rue Des Tailleurs De Pierre | 230 400 € | 110 m² | 2 095 € |
| 26/12/2024 | 2 Rue Pictou | 295 835 € | 93 m² | 3 181 € |
| 22/07/2024 | 5144 La Maladrie | 443 700 € | 95 m² | 4 671 € |
| 25/03/2024 | 4 Rue Neuve | 171 000 € | 100 m² | 1 710 € |
| 05/12/2023 | 6 Rue Des Marronniers | 288 250 € | 100 m² | 2 883 € |
| 18/09/2023 | 4 Rue Des Champs | 370 000 € | 130 m² | 2 846 € |