Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 189 m²
Jolie maison traditionnelle avec dépendance et bel environnement Proche Auteuil Le Roi 8 pièces 189m².A 5' de Montfort l 'Amaury , pour les amoureux de la Nature , environnement ex...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 828 €/mois | 26 752 €/mois | 741 552 € | 77 955 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 485 €/mois | 19 652 €/mois | 778 200 € | 114 603 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 695 €/mois | 14 227 €/mois | 845 100 € | 181 503 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 832 €/mois | 11 612 €/mois | 919 680 € | 256 083 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 340 €/mois | 10 121 €/mois | 1 002 000 € | 338 403 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 GOUPILLIERES
|
699 000 € | 3 585 € | 195 m² | 8 | Voir |
|
T8 GOUPILLIERES
|
699 000 € | 3 585 € | 195 m² | 8 | Voir |
|
T8 GOUPILLIERES
|
699 000 € | 3 585 € | 195 m² | 8 | Voir |
|
T8 GOUPILLIERES
|
699 000 € | 3 585 € | 195 m² | 8 | Voir |
|
T9 THOIRY
|
670 000 € | 3 436 € | 195 m² | 9 | Voir |
|
T9 AUTOUILLET
|
728 000 € | 3 534 € | 206 m² | 9 | Voir |
|
T8 AUTOUILLET
|
728 000 € | 3 386 € | 215 m² | 8 | Voir |
|
T8 AUTOUILLET
|
728 000 € | 3 386 € | 215 m² | 8 | Voir |
|
T8 THOIRY
|
619 000 € | 3 064 € | 202 m² | 8 | Voir |
|
T8 THOIRY
|
619 000 € | 3 064 € | 202 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11 Che Aux Boeufs | 440 500 € | 172 m² | 2 561 € |
| 24/07/2025 | 2 Che Des Plantes | 590 000 € | 181 m² | 3 260 € |
| 22/03/2024 | 7b Rue Grande Rue | 570 880 € | 152 m² | 3 756 € |