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Studio avec balcon offrant une vue imprenable sur le massif des Ecrins ! Au cœur de la station d'Auris, niché au 5ème étage d'une résidence pieds de pistes, ce charmant studio de 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 583 €/mois | 4 797 €/mois | 132 972 € | 13 946 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 163 €/mois | 3 524 €/mois | 139 560 € | 20 534 € | 3,25% |
| 15 ans | 842 €/mois | 2 552 €/mois | 151 560 € | 32 534 € | 3,35% |
| 20 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 164 880 € | 45 854 € | 3,45% |
| 25 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 179 700 € | 60 674 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, AURIS ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, AURIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhLjl Actuel
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122 500 € | - |
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#a6VdI
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122 500 € | - |
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#a9Z3g
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122 500 € | - |
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#ansGx
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122 500 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 8 Che Du Front De Neige | 136 800 € | 34 m² | 4 024 € |
| 29/09/2025 | Les Orgieres | 182 500 € | 36 m² | 5 069 € |
| 07/08/2025 | 20 Rue De Piegut | 73 000 € | 18 m² | 4 056 € |
| 30/07/2025 | 5 Rue De Piegut | 82 000 € | 17 m² | 4 824 € |
| 20/06/2025 | 5201 Res Les Martagons | 76 500 € | 20 m² | 3 825 € |
| 16/05/2025 | 7 Rue De Piegut | 71 500 € | 20 m² | 3 575 € |
| 12/05/2025 | 5251 Res La Meije | 134 000 € | 33 m² | 4 061 € |
| 31/03/2025 | 8 Che Du Front De Neige | 70 000 € | 22 m² | 3 182 € |
| 17/03/2025 | 5190 Res Les Gentianes | 77 000 € | 28 m² | 2 750 € |
| 12/03/2025 | 3 Rue De La Piscine | 102 600 € | 23 m² | 4 461 € |
| 27/02/2025 | 5193 Res Les Nigritelles | 100 000 € | 30 m² | 3 333 € |
| 18/12/2024 | 8 Che Du Front De Neige | 45 600 € | 16 m² | 2 850 € |
| 18/12/2024 | 20 Rue De Piegut | 126 400 € | 18 m² | 7 022 € |
| 14/11/2024 | 7 Rue De Piegut | 62 595 € | 19 m² | 3 294 € |
| 07/11/2024 | 5155 Res L Etendard | 67 450 € | 25 m² | 2 698 € |