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Créer un compte gratuitImmeuble • 150 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 153 €/mois | 464 €/mois | 12 852 € | 1 325 € | 3,20% |
| 10 ans | 113 €/mois | 342 €/mois | 13 560 € | 2 033 € | 3,25% |
| 15 ans | 82 €/mois | 248 €/mois | 14 760 € | 3 233 € | 3,35% |
| 20 ans | 67 €/mois | 203 €/mois | 16 080 € | 4 553 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 58 €/mois | 176 €/mois | 17 400 € | 5 873 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
2 ventes réelles — Biens de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 6 Che De La Liche | 370 000 € | 120 m² | 3 083 € |
| 12/06/2025 | 3 Imp Des Coignes | 150 000 € | 150 m² | 1 000 € |