Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Maison13390 AURIOL - MAISON INDIVIDUELLE T5 – TERRAIN ARBORÉ 1250 €m² – GARAGE DOUBLE – CALME Dany ALORY effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 338 €/mois | 19 206 €/mois | 532 392 € | 56 009 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 655 €/mois | 14 106 €/mois | 558 600 € | 82 217 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 371 €/mois | 10 215 €/mois | 606 780 € | 130 397 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 751 €/mois | 8 336 €/mois | 660 240 € | 183 857 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 398 €/mois | 7 267 €/mois | 719 400 € | 243 017 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AURIOL ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AURIOL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AURIOLComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#by7Sf Actuel
|
495 000 € | - |
|
#aaNGk
|
569 000 € | +14,9% |
|
#asy6q
|
569 000 € | +14,9% |
|
#aAN4n
|
569 000 € | +14,9% |
|
#agKQy
|
530 000 € | +7,1% |
|
#aZmXH
|
530 000 € | +7,1% |
|
#bmGBU
|
495 000 € | - |
|
#bohl3
|
495 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5056 Le Pin | 614 400 € | 133 m² | 4 620 € |
| 20/11/2025 | 7077 Lot La Douronne | 408 700 € | 130 m² | 3 144 € |
| 27/10/2025 | 7 Pl Charles Adrien | 380 100 € | 107 m² | 3 552 € |
| 02/10/2025 | 5138 Le Clos | 523 750 € | 115 m² | 4 554 € |
| 26/09/2025 | 7152 La Bardeline | 337 050 € | 154 m² | 2 189 € |
| 12/08/2025 | 5359f Che Du Cimetiere | 407 390 € | 119 m² | 3 423 € |
| 04/08/2025 | 55 Lot Le Belvedere | 533 350 € | 120 m² | 4 445 € |
| 25/07/2025 | 6544 Les Adrechs-ouest | 400 000 € | 130 m² | 3 077 € |
| 24/05/2025 | 578 Che Pont De Saint Claude | 656 880 € | 127 m² | 5 172 € |
| 30/04/2025 | 7035 Les Baoumes | 425 000 € | 130 m² | 3 269 € |
| 28/03/2025 | 5209 Le Plan Des Moines Nord | 763 500 € | 137 m² | 5 573 € |
| 18/03/2025 | 6326 Bassan-ouest | 75 000 € | 147 m² | 510 € |
| 14/03/2025 | 1089 Che De La Guitonne | 1 155 038 € | 146 m² | 7 911 € |
| 25/02/2025 | 5469 Les Baoumes | 515 000 € | 107 m² | 4 813 € |
| 03/01/2025 | 5332 Le Moulin De Redon Nord | 393 500 € | 110 m² | 3 577 € |