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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
Appartement Auriol 3 pièce(s) 69 m²AURIOL CENTRE, L' a le plaisir de vous présenter Idéalement situé, ce spacieux appartement de type 3 d'environ 70 m² hab composé d'une agréable p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 164 €/mois | 6 558 €/mois | 181 776 € | 19 103 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 590 €/mois | 4 818 €/mois | 190 800 € | 28 127 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 207 180 € | 44 507 € | 3,35% |
| 20 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 225 360 € | 62 687 € | 3,45% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 83 027 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AURIOL ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AURIOL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 AURIOL
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168 000 € | 2 435 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 20 Rue Grande | 140 000 € | 66 m² | 2 121 € |
| 04/12/2025 | 9157 La Glaciere | 4 712 961 € | 78 m² | 60 423 € |
| 03/11/2025 | 24 Che Des Gypieres | 216 305 € | 66 m² | 3 277 € |
| 21/10/2025 | 5689f Rue Paroisse | 129 300 € | 69 m² | 1 874 € |
| 14/10/2025 | 24 Che Des Gypieres | 205 586 € | 69 m² | 2 980 € |
| 10/10/2025 | 24 Che Des Gypieres | 199 485 € | 67 m² | 2 977 € |
| 09/10/2025 | 4 Rue Talarue | 70 000 € | 50 m² | 1 400 € |
| 08/10/2025 | 24 Che Des Gypieres | 198 377 € | 67 m² | 2 961 € |
| 01/10/2025 | 24 Che Des Gypieres | 203 850 € | 69 m² | 2 954 € |
| 30/09/2025 | 6025 Devant-ville | 245 000 € | 75 m² | 3 267 € |
| 11/09/2025 | 282 Che Du Caladoc | 203 870 € | 50 m² | 4 077 € |
| 29/07/2025 | 16 Pl D Amont | 196 470 € | 68 m² | 2 889 € |
| 16/06/2025 | 5099 Hubac Des Barres | 378 100 € | 76 m² | 4 975 € |
| 27/05/2025 | 14 Route Departementale 45 | 234 900 € | 84 m² | 2 796 € |
| 11/03/2025 | 3 Rue Des Gorgues | 161 740 € | 84 m² | 1 925 € |