Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitTerrain • 5 pièces • 220 m²
Vente Demeure 5 piècesiad France - Marine Gomez vous propose: AURIOL – PROPRIÉTÉ DE CHARME AU CÅ’UR D'UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL Située dans un cadre privilégié, au calme abso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 780 €/mois | 29 636 €/mois | 821 520 € | 86 403 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 183 €/mois | 21 767 €/mois | 861 960 € | 126 843 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 201 €/mois | 15 761 €/mois | 936 180 € | 201 063 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 245 €/mois | 12 864 €/mois | 1 018 800 € | 283 683 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 700 €/mois | 11 212 €/mois | 1 110 000 € | 374 883 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
2 ventes réelles — Biens de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 59 Imp Du Marronnier | 161 250 € | 200 m² | 806 € |
| 06/11/2023 | 530 Che Saint Francet | 470 000 € | 190 m² | 2 474 € |