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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 73 m²
L' à vos côtés depuis 60 ans vous propose cet Appartement situé au 2e et dernier étage de 73 m² composé d'une cuisine ouverte sur séjour climatisé plein sud, 2 chambres, bureau, dr...
9 Rue Grande 13390 Auriol
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 250 992 € | 26 016 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 193 €/mois | 6 645 €/mois | 263 160 € | 38 184 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 285 480 € | 60 504 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 310 320 € | 85 344 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 337 800 € | 112 824 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, AURIOL ↘ -19.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, AURIOL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9TuG Actuel
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233 000 € | - |
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#b9joH
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233 000 € | - |
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#b9rDo
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231 000 € | -0,9% |
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#bdBlO
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231 000 € | -0,9% |
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15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 20 Rue Grande | 140 000 € | 66 m² | 2 121 € |
| 04/12/2025 | 9157 La Glaciere | 4 712 961 € | 78 m² | 60 423 € |
| 03/11/2025 | 24 Che Des Gypieres | 216 305 € | 66 m² | 3 277 € |
| 21/10/2025 | 5689f Rue Paroisse | 129 300 € | 69 m² | 1 874 € |
| 14/10/2025 | 24 Che Des Gypieres | 205 586 € | 69 m² | 2 980 € |
| 10/10/2025 | 24 Che Des Gypieres | 199 485 € | 67 m² | 2 977 € |
| 08/10/2025 | 24 Che Des Gypieres | 198 377 € | 67 m² | 2 961 € |
| 01/10/2025 | 24 Che Des Gypieres | 203 850 € | 69 m² | 2 954 € |
| 30/09/2025 | 6025 Devant-ville | 245 000 € | 75 m² | 3 267 € |
| 29/07/2025 | 16 Pl D Amont | 196 470 € | 68 m² | 2 889 € |
| 16/06/2025 | 5099 Hubac Des Barres | 378 100 € | 76 m² | 4 975 € |
| 27/05/2025 | 14 Route Departementale 45 | 234 900 € | 84 m² | 2 796 € |
| 11/03/2025 | 3 Rue Des Gorgues | 161 740 € | 84 m² | 1 925 € |
| 30/01/2025 | 20 Rue De La Marteliere | 275 000 € | 58 m² | 4 741 € |
| 23/01/2025 | 102 Le Village | 258 000 € | 65 m² | 3 969 € |