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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 207 m²
Grande maison familiale de 207 m² à AurillacÀ Aurillac, une maison où l'espace se marie à l'élégance Au cœur d'Aurillac, cette maison de 207 m²sur trois niveaux, RÉNOVÉE en 2013, d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 425 €/mois | 13 409 €/mois | 371 700 € | 39 079 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 250 €/mois | 9 848 €/mois | 390 000 € | 57 379 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 423 540 € | 90 919 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 921 €/mois | 5 821 €/mois | 461 040 € | 128 419 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 502 200 € | 169 579 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 AURILLAC
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345 000 € | 1 667 € | 207 m² | 10 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 165 à 248 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 11 Rue Ribot | 208 400 € | 180 m² | 1 158 € |
| 26/06/2025 | 66 Rue De L Egalite | 209 000 € | 170 m² | 1 229 € |
| 21/05/2025 | 4 Bd D Aurinques | 280 320 € | 165 m² | 1 699 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue Du President Delzons | 463 600 € | 230 m² | 2 016 € |
| 11/02/2025 | 2 Rue De Val | 346 550 € | 167 m² | 2 075 € |
| 23/11/2024 | 65 Av Aristide Briand | 314 000 € | 168 m² | 1 869 € |
| 07/08/2024 | 9001 Combe Sourde | 200 900 € | 196 m² | 1 025 € |
| 08/06/2024 | 9003 Combe Sourde | 486 000 € | 228 m² | 2 132 € |
| 16/05/2024 | 5b Av Aristide Briand | 258 000 € | 200 m² | 1 290 € |
| 04/05/2024 | 160 Av Aristide Briand | 77 700 € | 200 m² | 389 € |
| 17/01/2024 | 2 Imp Eugene Lintilhac | 260 000 € | 209 m² | 1 244 € |
| 15/12/2023 | 47 Av Charles De Gaulle | 313 500 € | 178 m² | 1 761 € |
| 04/08/2023 | 82 Av De La Republique | 490 500 € | 220 m² | 2 230 € |