235 000 €
Immeuble
56 m²
AUREILLE
13930
N/A
vs marché
4 196
€/m²
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Créer un compte gratuit235 000 €
Chalet • 4 pièces • 56 m²
AUREILLE (13930)
DPE
B
104 kWh/m²
GES
A
3 kg CO₂
Cette jolie petite maison de village du XVIII ième siècle d'env. 56 m² est un véritable petit bijou prêt à l'emploi: le rez de chaussée se répartit sur env. 20 m² pour un studio av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
235 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 190 €
Prix net vendeur
223 810 €
Frais de notaire
+17 176 €
Émoluments
2 622 €
Droits & taxes
13 204 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
252 176 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
252 176 €
Capital à emprunter
252 176 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 051 €/mois | 9 245 €/mois | 256 284 € | 29 326 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 247 €/mois | 6 809 €/mois | 269 640 € | 42 682 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 67 342 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 322 320 € | 95 362 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 351 600 € | 124 642 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
10 ventes réelles — Biens de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 25b Av De La Gare | 241 350 € | 42 m² | 5 746 € |
| 21/08/2025 | 9102 Za Les Trebons | 230 000 € | 65 m² | 3 538 € |
| 16/07/2025 | 5530 Che De St Jean | 424 650 € | 76 m² | 5 588 € |
| 07/07/2025 | 5160 Pl De L Eglise | 150 000 € | 45 m² | 3 333 € |
| 18/02/2025 | 5097 Rue Du Chateau | 273 164 € | 62 m² | 4 406 € |
| 06/12/2024 | 9 Che Des Oliviers | 244 200 € | 41 m² | 5 956 € |
| 19/11/2024 | 5075 Rue Du Four | 211 090 € | 66 m² | 3 198 € |
| 19/07/2024 | 5160 Pl De L Eglise | 300 000 € | 45 m² | 6 667 € |
| 07/02/2024 | 5008 Pl Fontaine Pointue | 340 000 € | 48 m² | 7 083 € |
| 26/01/2024 | 5169 Pl Fontaine Pointue | 160 000 € | 53 m² | 3 019 € |