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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
Superbe villa avec piscine à AureilleAUREILLE Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Située dans le charmant village provençal d'Aureille, cette maison de plain-pied ...
12 Avenue de la Gare 13930 Aureille
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 448 €/mois | 22 570 €/mois | 625 632 € | 64 851 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 467 €/mois | 16 567 €/mois | 656 040 € | 95 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 954 €/mois | 11 982 €/mois | 711 720 € | 150 939 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 238 €/mois | 9 812 €/mois | 777 120 € | 216 339 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 846 600 € | 285 819 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, AUREILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXovO Actuel
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583 000 € | - |
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#a3Qlh
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580 000 € | -0,5% |
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#a5vKd
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580 000 € | -0,5% |
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#aiNZa
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580 000 € | -0,5% |
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#bci6T
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583 000 € | - |
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#beL8c
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540 000 € | -7,4% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 AUREILLE
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565 000 € | 3 645 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 AUREILLE
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565 000 € | 3 645 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 AUREILLE
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565 000 € | 3 645 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 AUREILLE
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550 000 € | 3 235 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T5 AUREILLE
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540 000 € | 3 649 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 AUREILLE
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540 000 € | 3 649 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 AUREILLE
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540 000 € | 3 724 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 AUREILLE
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499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 9001 Le Bas Des Baranques | 637 450 € | 172 m² | 3 706 € |
| 04/06/2025 | 16 Rue Peyregas | 405 950 € | 122 m² | 3 327 € |
| 31/01/2025 | 5001 Av St Roch | 2 640 000 € | 125 m² | 21 120 € |
| 20/09/2024 | 12 Che Sainte Anne | 585 000 € | 160 m² | 3 656 € |