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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Maison - 5 pièces - 121 m².A 500 m du Lac d'Aureilhan, et 10km de l'Océan. Maison d'habitation lumineuse de plein pied d'environ 121 m² habitables comprenant une grande pièce de vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 011 €/mois | 15 185 €/mois | 420 924 € | 44 284 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 680 €/mois | 11 152 €/mois | 441 600 € | 64 960 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 665 €/mois | 8 076 €/mois | 479 700 € | 103 060 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 522 000 € | 145 360 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 896 €/mois | 5 745 €/mois | 568 800 € | 192 160 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUREILHAN ↗ +19.2% sur 8 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUREILHAN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AUREILHAN
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391 000 € | 3 231 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 MIMIZAN
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390 000 € | 2 690 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 MIMIZAN
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386 000 € | 3 299 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PAUL EN BORN
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399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 MIMIZAN
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405 400 € | 2 835 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 MIMIZAN
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407 100 € | 2 808 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 MIMIZAN
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407 100 € | 2 808 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTENX LES FORGES
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373 000 € | 2 572 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL EN BORN
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371 000 € | 3 254 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL EN BORN
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371 000 € | 3 254 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 MIMIZAN
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369 000 € | 2 693 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 MIMIZAN
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369 000 € | 2 693 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 MIMIZAN
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369 000 € | 2 929 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MIMIZAN
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419 900 € | 3 181 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T8 MIMIZAN
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420 000 € | 2 800 € | 150 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2024 | 25 Che De Marioy | 278 000 € | 96 m² | 2 896 € |
| 27/12/2023 | 36 Chem Des Ajoncs | 432 500 € | 122 m² | 3 545 € |
| 29/09/2023 | 239 All Des Alizes | 365 000 € | 104 m² | 3 510 € |