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Créer un compte gratuitMaison • 15 pièces • 430 m²
A Vendre Propriété avec activité de chambres d'hôtes et gîtes entre Auray et le Golfe du Morbihan Cette superbe propriété contemporaine de plus de 400 m² offre l'opportunité rare d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 957 €/mois | 54 415 €/mois | 1 508 388 € | 172 761 € | 3,51% |
| 10 ans | 13 226 €/mois | 40 079 €/mois | 1 587 120 € | 251 493 € | 3,53% |
| 15 ans | 9 620 €/mois | 29 152 €/mois | 1 731 600 € | 395 973 € | 3,61% |
| 20 ans | 7 905 €/mois | 23 955 €/mois | 1 897 200 € | 561 573 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 6 896 €/mois | 20 897 €/mois | 2 068 800 € | 733 173 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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