Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
Studio rénové avec sa place de parking privativeDécouvrez cet studio avec sa place de parking privative, au sein d'une résidence calme et verdoyante. Découvrez cet agréable studio ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 106 680 € | 11 184 € | 3,20% |
| 10 ans | 933 €/mois | 2 827 €/mois | 111 960 € | 16 464 € | 3,25% |
| 15 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 121 680 € | 26 184 € | 3,35% |
| 20 ans | 554 €/mois | 1 679 €/mois | 132 960 € | 37 464 € | 3,50% |
| 25 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 144 900 € | 49 404 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, AURAY ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, AURAY Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 11 Rue Du Docteur Bourdeloye | 80 000 € | 21 m² | 3 810 € |
| 06/11/2025 | 6 Rue Du Penher | 70 200 € | 31 m² | 2 265 € |
| 24/10/2025 | 21 Rue Georges Clemenceau | 116 980 € | 31 m² | 3 774 € |
| 29/08/2025 | 10 Imp Jacques Prevert | 89 500 € | 15 m² | 5 967 € |
| 19/08/2025 | 1 Rue Des Moineaux | 133 000 € | 29 m² | 4 586 € |
| 25/06/2025 | 8 Av Du President Wilson | 90 000 € | 26 m² | 3 462 € |
| 17/06/2025 | 9 Rue De La Liberation | 92 900 € | 22 m² | 4 223 € |
| 16/06/2025 | 25 Rue De Keriolet | 70 000 € | 20 m² | 3 500 € |
| 15/04/2025 | 1 Rue Du Gohler | 103 850 € | 31 m² | 3 350 € |
| 27/02/2025 | 40 Rue Du Belzic | 292 650 € | 29 m² | 10 091 € |
| 25/02/2025 | 25 Rue De Keriolet | 85 000 € | 20 m² | 4 250 € |
| 25/11/2024 | 11 Rue Du Doc Bourdeloye | 111 500 € | 27 m² | 4 130 € |
| 17/10/2024 | 11 Rue Des Peupliers | 60 000 € | 16 m² | 3 750 € |
| 03/09/2024 | 25 Rue De Keriolet | 81 850 € | 20 m² | 4 093 € |
| 02/09/2024 | 9 Pl Aux Roues | 87 000 € | 30 m² | 2 900 € |