Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Au cÅ“ur du centre ville d'Auray! Venez découvrir cette maison en pierre de 70m² avec une courette lumineuse clos de mur en pierre. Elle vous offre une cuisine aménagée et équipée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 332 €/mois | 13 127 €/mois | 363 888 € | 38 251 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 182 €/mois | 9 642 €/mois | 381 840 € | 56 203 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 414 720 € | 89 083 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 889 €/mois | 5 724 €/mois | 453 360 € | 127 723 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 494 400 € | 168 763 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AURAY ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AURAY Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 AURAY
|
337 920 € | 4 827 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 AURAY
|
342 775 € | 4 339 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 AURAY
|
342 775 € | 4 339 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE ANNE D AURAY
|
344 567 € | 4 254 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 BONO
|
330 000 € | 4 231 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 BONO
|
330 000 € | 4 231 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 BONO
|
330 000 € | 4 231 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 BONO
|
330 000 € | 4 231 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 BONO
|
330 000 € | 4 400 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE ANNE D AURAY
|
325 500 € | 3 785 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T5 PLUMERGAT
|
350 500 € | 4 124 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUGOUMELEN
|
325 000 € | 4 063 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T4 AURAY
|
322 500 € | 3 886 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T5 AURAY
|
360 600 € | 5 008 € | 72 m² | 5 | Voir |
|
T5 AURAY
|
360 600 € | 5 008 € | 72 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 28b Rue Amiral Coude | 252 500 € | 90 m² | 2 806 € |
| 12/12/2025 | 9 Rue Ty Mad | 230 000 € | 75 m² | 3 067 € |
| 13/11/2025 | 24 Rue March Du | 180 000 € | 51 m² | 3 529 € |
| 17/10/2025 | 66 Rue Abbe Philippe Le Gall | 238 170 € | 56 m² | 4 253 € |
| 15/10/2025 | 11 Rue March Du | 220 330 € | 61 m² | 3 612 € |
| 02/09/2025 | 63 Rue Abbe Joseph Martin | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 23/07/2025 | 3 Rue Wolfang Mozart | 200 780 € | 50 m² | 4 016 € |
| 17/07/2025 | 97 Rue Abbe Philippe Le Gall | 308 300 € | 64 m² | 4 817 € |
| 12/06/2025 | 27 Rue Des Feves | 300 000 € | 61 m² | 4 918 € |
| 11/06/2025 | 14 Rue Sombreuil | 400 000 € | 82 m² | 4 878 € |
| 27/05/2025 | 19 Rue Barbara | 325 000 € | 79 m² | 4 114 € |
| 30/04/2025 | 1b Rue Des Camelias | 383 000 € | 73 m² | 5 247 € |
| 30/04/2025 | 22 Rue Sombreuil | 335 000 € | 90 m² | 3 722 € |
| 11/04/2025 | 3 Rue Du Gumenen | 225 000 € | 68 m² | 3 309 € |
| 11/04/2025 | 103 Av Du Gal De Gaulle | 230 000 € | 60 m² | 3 833 € |