Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
Venez découvrir en exclusivité avec Alré Immobilier, Isidore , appartement T3 de 70 m² avec un joli balcon de 6 m² située au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 942 €/mois | 11 945 €/mois | 331 128 € | 34 784 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 896 €/mois | 8 776 €/mois | 347 520 € | 51 176 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 097 €/mois | 6 355 €/mois | 377 460 € | 81 116 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 711 €/mois | 5 185 €/mois | 410 640 € | 114 296 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 447 600 € | 151 256 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AURAY ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AURAY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, AURAYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 AURAY
|
304 500 € | 4 685 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 AURAY
|
304 500 € | 4 614 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 AURAY
|
304 500 € | 4 614 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 AURAY
|
303 127 € | 4 593 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 AURAY
|
299 250 € | 4 466 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T4 AURAY
|
318 802 € | 3 936 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 AURAY
|
318 802 € | 3 936 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 AURAY
|
318 802 € | 3 936 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 AURAY
|
318 802 € | 3 936 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 AURAY
|
318 802 € | 3 936 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 AURAY
|
318 802 € | 3 936 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 AURAY
|
318 802 € | 3 936 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 AURAY
|
318 802 € | 3 936 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 AURAY
|
294 000 € | 3 500 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T3 AURAY
|
294 000 € | 4 455 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 30 Rue Du Lait | 200 000 € | 61 m² | 3 279 € |
| 08/12/2025 | 88 Rue Amiral Coude | 251 300 € | 76 m² | 3 307 € |
| 17/11/2025 | 1 Rue Du Gohler | 210 000 € | 67 m² | 3 134 € |
| 11/10/2025 | 8 Av Lieutenant Le Garrec | 235 000 € | 59 m² | 3 983 € |
| 03/10/2025 | 54 Rue Louis Billet | 405 200 € | 63 m² | 6 432 € |
| 19/09/2025 | 7 Pl De La Republique | 260 000 € | 60 m² | 4 333 € |
| 16/09/2025 | 8 Rue Rene Mory | 168 510 € | 51 m² | 3 304 € |
| 08/09/2025 | 5 Rue Du Four Du Roy | 225 000 € | 55 m² | 4 091 € |
| 03/09/2025 | 6 Rue Georges Brassens | 245 000 € | 57 m² | 4 298 € |
| 30/07/2025 | 24 Rue Du Capitaine Bertrand | 215 000 € | 61 m² | 3 525 € |
| 25/07/2025 | 13 Rue Du Doc A Jardin | 442 000 € | 90 m² | 4 911 € |
| 18/07/2025 | 1 Rue Du Gohler | 214 000 € | 67 m² | 3 194 € |
| 11/07/2025 | 44 Rue Du Belzic | 246 000 € | 82 m² | 3 000 € |
| 26/05/2025 | 27 Rue Du Belzic | 306 000 € | 80 m² | 3 825 € |
| 23/05/2025 | 31 Rue Louis Billet | 179 850 € | 52 m² | 3 459 € |