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Créer un compte gratuitChalet • 7 pièces • 237 m²
Venez découvrir sans tarder cette très belle maison au calme d'une impasse, situé à environ 1km de la Gare d'AURAY. À l’abri de tout vis-à-vis, cette demeure offre un calme absolu ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 611 €/mois | 38 215 €/mois | 1 059 324 € | 111 355 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 263 €/mois | 28 070 €/mois | 1 111 560 € | 163 591 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 707 €/mois | 20 324 €/mois | 1 207 260 € | 259 291 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 474 €/mois | 16 588 €/mois | 1 313 760 € | 365 791 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 771 €/mois | 14 458 €/mois | 1 431 300 € | 483 331 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bCIAD Actuel
|
987 000 € | - |
|
#aCDHG
|
989 900 € | +0,3% |
9 ventes réelles — Biens de 189 à 284 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 1 Che De Kerleano | 765 000 € | 245 m² | 3 122 € |
| 28/04/2025 | 3 Rue Abbe Philippe Le Gall | 1 500 000 € | 265 m² | 5 660 € |
| 14/01/2025 | 6 Che De Kerleano | 938 000 € | 261 m² | 3 594 € |
| 15/11/2024 | 10 Rue De Kernevez | 773 000 € | 219 m² | 3 530 € |
| 15/10/2024 | 90 Rue Amiral Coude | 650 000 € | 215 m² | 3 023 € |
| 03/10/2024 | 11 Rue Abbe Philippe Le Gall | 470 000 € | 200 m² | 2 350 € |
| 14/08/2024 | 12 Rue Victor Schoelcher | 724 500 € | 213 m² | 3 401 € |
| 10/07/2024 | 19 Rue Du Leurch | 512 500 € | 200 m² | 2 563 € |
| 19/10/2023 | 23 Rue Des Feves | 897 800 € | 214 m² | 4 195 € |