Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Devenez propriétaire de cette maison confortable de 90 m² composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² et de 4 chambres . Sur un terrain de 279 m² situé sur la Commune d' A...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 412 €/mois | 13 370 €/mois | 370 608 € | 38 950 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 241 €/mois | 9 821 €/mois | 388 920 € | 57 262 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 347 €/mois | 7 112 €/mois | 422 460 € | 90 802 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 459 600 € | 127 942 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 500 700 € | 169 042 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AURAY ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AURAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AURAYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 AURAY
|
344 850 € | 3 284 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T7 BRECH
|
345 500 € | 3 113 € | 111 m² | 7 | Voir |
|
T5 AURAY
|
345 840 € | 3 358 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T6 PLOEMEL
|
346 500 € | 3 726 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T7 AURAY
|
346 500 € | 3 122 € | 111 m² | 7 | Voir |
|
T6 AURAY
|
349 866 € | 3 152 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T5 PLUMERGAT
|
350 500 € | 4 124 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T7 PLUMERGAT
|
351 000 € | 3 280 € | 107 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLUMERGAT
|
351 000 € | 3 280 € | 107 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLUMERGAT
|
351 000 € | 3 280 € | 107 m² | 7 | Voir |
|
T5 PLUMERGAT
|
352 411 € | 3 524 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T7 PLUNERET
|
335 400 € | 3 531 € | 95 m² | 7 | Voir |
|
T5 AURAY
|
334 500 € | 3 126 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLUNERET
|
334 000 € | 3 036 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONO
|
354 820 € | 3 548 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 23 Rue Hector Berlioz | 290 000 € | 95 m² | 3 053 € |
| 15/12/2025 | 28b Rue Amiral Coude | 252 500 € | 90 m² | 2 806 € |
| 12/12/2025 | 9 Rue Ty Mad | 230 000 € | 75 m² | 3 067 € |
| 04/12/2025 | 2 Rue Olivier De Clisson | 360 000 € | 102 m² | 3 529 € |
| 27/11/2025 | 92 Rue Abbe Philippe Le Gall | 331 000 € | 91 m² | 3 637 € |
| 30/10/2025 | 34 Rue Du Chateau | 310 000 € | 101 m² | 3 069 € |
| 24/10/2025 | 8 Av De La Madeleine | 430 000 € | 106 m² | 4 057 € |
| 23/10/2025 | 17 Imp Coet Roz | 332 500 € | 105 m² | 3 167 € |
| 14/10/2025 | 3 Av De La Madeleine | 1 431 550 € | 93 m² | 15 393 € |
| 03/10/2025 | 11 Pl Du Mal Joffre | 418 900 € | 100 m² | 4 189 € |
| 26/09/2025 | 10 Imp Des Violettes | 487 300 € | 103 m² | 4 731 € |
| 26/09/2025 | 1 Rue Adjudant Redien | 355 000 € | 108 m² | 3 287 € |
| 02/09/2025 | 63 Rue Abbe Joseph Martin | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 29/08/2025 | 8 Rue Pierre Loti | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 11/08/2025 | 6 Rue Comtesse De Segur | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |