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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
NESTENN / Campagne d'AURAY- A 15 minutes à pieds des sentiers côtiers et de Sainte-Avoye, maison contemporaine de 2010 aux beaux volumes grâce à ses 135 m² habitables environ vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 392 €/mois | 19 370 €/mois | 536 928 € | 56 440 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 695 €/mois | 14 227 €/mois | 563 400 € | 82 912 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 400 €/mois | 10 303 €/mois | 612 000 € | 131 512 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 665 760 € | 185 272 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 725 400 € | 244 912 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AURAY ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AURAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLUNERET
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499 280 € | 3 329 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUNERET
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499 280 € | 3 329 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 PLUMERGAT
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499 000 € | 2 697 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUMERGAT
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499 000 € | 2 697 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGOUMELEN
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499 600 € | 3 010 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T6 BRECH
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498 240 € | 3 322 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 AURAY
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497 700 € | 3 111 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BRECH
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495 000 € | 3 194 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 BRECH
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495 000 € | 3 194 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 BRECH
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494 500 € | 3 170 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T7 AURAY
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488 700 € | 3 054 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 AURAY
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488 700 € | 3 054 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 AURAY
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488 700 € | 3 054 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 AURAY
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488 700 € | 3 054 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T5 STE ANNE D AURAY
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487 215 € | 3 337 € | 146 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 4 Rue Du Levenant | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 15/12/2025 | 10 Rue De La Verniere | 420 000 € | 125 m² | 3 360 € |
| 15/12/2025 | 6 Rue Des Magnolias | 550 000 € | 125 m² | 4 400 € |
| 02/12/2025 | 17 Rue Du Petit Loch | 1 040 000 € | 146 m² | 7 123 € |
| 24/10/2025 | 2 Rue Vincent Eveno | 432 000 € | 125 m² | 3 456 € |
| 26/09/2025 | 3 Rue Ludovic Castel | 330 000 € | 144 m² | 2 292 € |
| 19/09/2025 | 12 Rue Du Docteur Bourdeloye | 340 000 € | 160 m² | 2 125 € |
| 26/08/2025 | 13 Rue Adjudant Redien | 495 000 € | 134 m² | 3 694 € |
| 26/08/2025 | 16 Rue Du Colonel Faure | 316 900 € | 180 m² | 1 761 € |
| 22/08/2025 | 8 Rue Des Mimosas | 462 650 € | 170 m² | 2 721 € |
| 30/07/2025 | 7 All Per Jakez Helias | 451 800 € | 136 m² | 3 322 € |
| 25/07/2025 | 17 Rue Vincent Eveno | 464 965 € | 130 m² | 3 577 € |
| 11/07/2025 | 5 Rue Du Doc Laennec | 440 000 € | 160 m² | 2 750 € |
| 27/06/2025 | 20b Rue Hoche | 555 000 € | 142 m² | 3 908 € |
| 28/05/2025 | 4 Rue Jean Pierre Calloch | 393 460 € | 130 m² | 3 027 € |