Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 85 m²
Sonia Rozwadower BSK Immobilier : À seulement quelques pas de l'Église Saint-Gildas d'Auray, découvrez cet appartement alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Situé au 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 530 €/mois | 13 727 €/mois | 380 520 € | 39 465 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 325 €/mois | 10 076 €/mois | 399 000 € | 57 945 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 405 €/mois | 7 288 €/mois | 432 900 € | 91 845 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 969 €/mois | 5 967 €/mois | 472 560 € | 131 505 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 515 100 € | 174 045 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AURAY ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AURAY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, AURAYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 AURAY
|
354 000 € | 4 214 € | 84 m² | 3 | Voir |
|
T3 AURAY
|
354 000 € | 4 214 € | 84 m² | 3 | Voir |
|
T3 AURAY
|
354 000 € | 4 165 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T3 AURAY
|
354 000 € | 4 214 € | 84 m² | 3 | Voir |
|
T3 AURAY
|
349 000 € | 3 878 € | 90 m² | 3 | Voir |
|
T3 AURAY
|
349 000 € | 3 878 € | 90 m² | 3 | Voir |
|
T3 AURAY
|
349 000 € | 3 878 € | 90 m² | 3 | Voir |
|
T3 AURAY
|
349 000 € | 3 878 € | 90 m² | 3 | Voir |
|
T4 BONO
|
367 500 € | 3 828 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 BONO
|
367 500 € | 3 828 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 BONO
|
367 500 € | 3 828 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 AURAY
|
369 250 € | 3 807 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T3 AURAY
|
336 000 € | 4 048 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T3 AURAY
|
336 000 € | 4 098 € | 82 m² | 3 | Voir |
|
T3 AURAY
|
336 000 € | 4 098 € | 82 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 88 Rue Amiral Coude | 251 300 € | 76 m² | 3 307 € |
| 27/11/2025 | 52 Rue Amiral Coude | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 17/11/2025 | 1 Rue Du Gohler | 210 000 € | 67 m² | 3 134 € |
| 25/07/2025 | 13 Rue Du Doc A Jardin | 442 000 € | 90 m² | 4 911 € |
| 18/07/2025 | 1 Rue Du Gohler | 214 000 € | 67 m² | 3 194 € |
| 11/07/2025 | 44 Rue Du Belzic | 246 000 € | 82 m² | 3 000 € |
| 26/05/2025 | 27 Rue Du Belzic | 306 000 € | 80 m² | 3 825 € |
| 30/04/2025 | 41 Rue Du Belzic | 234 000 € | 67 m² | 3 493 € |
| 29/04/2025 | 46 Quai Neuf | 293 400 € | 74 m² | 3 965 € |
| 13/03/2025 | 8 Rue Rene Mory | 335 000 € | 77 m² | 4 351 € |
| 27/01/2025 | 15 Pl Du Loch | 310 000 € | 81 m² | 3 827 € |
| 24/01/2025 | 13 Rue Du Pere Eternel | 375 000 € | 99 m² | 3 788 € |
| 20/12/2024 | 50 Rue Du Belzic | 225 000 € | 68 m² | 3 309 € |
| 20/12/2024 | 13 Rue Du Doc A Jardin | 340 000 € | 90 m² | 3 778 € |
| 13/12/2024 | 2 Rue Du Chateau | 239 330 € | 85 m² | 2 816 € |