Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 223 m²
Nichée en plein coeur historique d'Auray, Alré Immobilier est ravi de vous présenter cette magnifique maison de ville d'environ 220 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par les lieu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 659 €/mois | 29 270 €/mois | 811 356 € | 84 066 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 090 €/mois | 21 485 €/mois | 850 800 € | 123 510 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 128 €/mois | 15 539 €/mois | 923 040 € | 195 750 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 199 €/mois | 12 724 €/mois | 1 007 760 € | 280 470 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 661 €/mois | 11 094 €/mois | 1 098 300 € | 371 010 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, AURAY Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 AURAY
|
769 990 € | 3 277 € | 235 m² | 9 | Voir |
|
T7 PLUMERGAT
|
685 410 € | 2 868 € | 239 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLUMERGAT
|
685 410 € | 2 868 € | 239 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLUMERGAT
|
685 410 € | 2 868 € | 239 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLUMERGAT
|
685 410 € | 2 868 € | 239 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLUMERGAT
|
685 410 € | 2 868 € | 239 m² | 7 | Voir |
|
T10 PLUMERGAT
|
685 000 € | 2 866 € | 239 m² | 10 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 178 à 267 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 1 Che De Kerleano | 765 000 € | 245 m² | 3 122 € |
| 26/08/2025 | 16 Rue Du Colonel Faure | 316 900 € | 180 m² | 1 761 € |
| 28/04/2025 | 3 Rue Abbe Philippe Le Gall | 1 500 000 € | 265 m² | 5 660 € |
| 14/01/2025 | 6 Che De Kerleano | 938 000 € | 261 m² | 3 594 € |
| 15/11/2024 | 10 Rue De Kernevez | 773 000 € | 219 m² | 3 530 € |
| 15/10/2024 | 90 Rue Amiral Coude | 650 000 € | 215 m² | 3 023 € |
| 03/10/2024 | 11 Rue Abbe Philippe Le Gall | 470 000 € | 200 m² | 2 350 € |
| 14/08/2024 | 12 Rue Victor Schoelcher | 724 500 € | 213 m² | 3 401 € |
| 10/07/2024 | 19 Rue Du Leurch | 512 500 € | 200 m² | 2 563 € |
| 19/10/2023 | 23 Rue Des Feves | 897 800 € | 214 m² | 4 195 € |
| 04/08/2023 | 12 Rue De La Verniere | 719 431 € | 186 m² | 3 868 € |
| 20/07/2023 | 3 All Octave Mirbeau | 631 450 € | 200 m² | 3 157 € |