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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Faites construire votre maison respectant la dernière Règlementation Environnementale "RE 2020" ! Cette maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie de plus de 44m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 836 €/mois | 11 624 €/mois | 322 224 € | 33 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 815 €/mois | 8 530 €/mois | 337 800 € | 48 999 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 366 480 € | 77 679 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 400 320 € | 111 519 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 436 200 € | 147 399 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AURAY ↗ +10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AURAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 STE ANNE D AURAY
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299 250 € | 3 054 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 STE ANNE D AURAY
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299 250 € | 3 054 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 PLUNERET
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299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 STE ANNE D AURAY
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299 000 € | 2 794 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 STE ANNE D AURAY
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299 000 € | 3 082 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 PLUNERET
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299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PLUNERET
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299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 PLUNERET
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299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 STE ANNE D AURAY
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299 000 € | 3 082 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 STE ANNE D AURAY
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299 000 € | 2 794 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T6 PLUMERGAT
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300 600 € | 3 067 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T5 PLUNERET
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297 859 € | 2 683 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 STE ANNE D AURAY
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302 000 € | 2 822 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUNERET
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295 015 € | 3 010 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUNERET
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294 819 € | 2 948 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 23 Rue Hector Berlioz | 290 000 € | 95 m² | 3 053 € |
| 15/12/2025 | 28b Rue Amiral Coude | 252 500 € | 90 m² | 2 806 € |
| 12/12/2025 | 9 Rue Ty Mad | 230 000 € | 75 m² | 3 067 € |
| 04/12/2025 | 2 Rue Olivier De Clisson | 360 000 € | 102 m² | 3 529 € |
| 02/12/2025 | 4 Rue Georges Le Poder | 360 000 € | 112 m² | 3 214 € |
| 27/11/2025 | 92 Rue Abbe Philippe Le Gall | 331 000 € | 91 m² | 3 637 € |
| 30/10/2025 | 34 Rue Du Chateau | 310 000 € | 101 m² | 3 069 € |
| 24/10/2025 | 8 Av De La Madeleine | 430 000 € | 106 m² | 4 057 € |
| 23/10/2025 | 17 Imp Coet Roz | 332 500 € | 105 m² | 3 167 € |
| 14/10/2025 | 3 Av De La Madeleine | 1 431 550 € | 93 m² | 15 393 € |
| 03/10/2025 | 11 Pl Du Mal Joffre | 418 900 € | 100 m² | 4 189 € |
| 26/09/2025 | 10 Imp Des Violettes | 487 300 € | 103 m² | 4 731 € |
| 26/09/2025 | 1 Rue Adjudant Redien | 355 000 € | 108 m² | 3 287 € |
| 02/09/2025 | 63 Rue Abbe Joseph Martin | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 29/08/2025 | 8 Rue Pierre Loti | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |