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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Auray hyper-centre - Charme, calme et prestations de qualité. Résidence principale ou location saisonnière - Idéalement située et bénéficiant d'un environnement calme, cette maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 979 €/mois | 21 148 €/mois | 586 236 € | 60 785 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 122 €/mois | 15 521 €/mois | 614 640 € | 89 189 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 705 €/mois | 11 227 €/mois | 666 900 € | 141 449 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 020 €/mois | 9 152 €/mois | 724 800 € | 199 349 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 789 300 € | 263 849 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, AURAY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 AURAY
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551 200 € | 3 361 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T7 PLOUGOUMELEN
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569 250 € | 3 272 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGOUMELEN
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569 250 € | 3 272 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGOUMELEN
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569 250 € | 3 272 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGOUMELEN
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577 000 € | 3 335 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGOUMELEN
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577 000 € | 3 335 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGOUMELEN
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577 000 € | 3 335 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUMERGAT
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588 000 € | 2 940 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGOUMELEN
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499 600 € | 3 010 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGOUMELEN
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499 600 € | 3 010 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGOUMELEN
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499 600 € | 3 010 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGOUMELEN
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499 600 € | 3 010 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGOUMELEN
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499 000 € | 3 006 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGOUMELEN
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499 000 € | 3 006 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 AURAY
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498 000 € | 3 113 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 17 Rue Du Petit Loch | 1 040 000 € | 146 m² | 7 123 € |
| 26/09/2025 | 3 Rue Ludovic Castel | 330 000 € | 144 m² | 2 292 € |
| 19/09/2025 | 12 Rue Du Docteur Bourdeloye | 340 000 € | 160 m² | 2 125 € |
| 26/08/2025 | 13 Rue Adjudant Redien | 495 000 € | 134 m² | 3 694 € |
| 26/08/2025 | 16 Rue Du Colonel Faure | 316 900 € | 180 m² | 1 761 € |
| 22/08/2025 | 8 Rue Des Mimosas | 462 650 € | 170 m² | 2 721 € |
| 30/07/2025 | 7 All Per Jakez Helias | 451 800 € | 136 m² | 3 322 € |
| 25/07/2025 | 17 Rue Vincent Eveno | 464 965 € | 130 m² | 3 577 € |
| 11/07/2025 | 5 Rue Du Doc Laennec | 440 000 € | 160 m² | 2 750 € |
| 27/06/2025 | 20b Rue Hoche | 555 000 € | 142 m² | 3 908 € |
| 28/05/2025 | 4 Rue Jean Pierre Calloch | 393 460 € | 130 m² | 3 027 € |
| 28/04/2025 | 4 Pl Du Boceno | 630 000 € | 142 m² | 4 437 € |
| 17/04/2025 | 12 Rue Du Gal De La Bollardiere | 792 500 € | 171 m² | 4 635 € |
| 14/04/2025 | 12 Rue Neuve | 790 000 € | 141 m² | 5 603 € |
| 14/03/2025 | 96 Av Du Gal De Gaulle | 475 000 € | 140 m² | 3 393 € |