Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme tout en étant à pied des commerces, services et commodités du centre-ville d'Auray, cette charmante maison des années 30 o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 434 €/mois | 13 436 €/mois | 372 456 € | 39 129 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 257 €/mois | 9 870 €/mois | 390 840 € | 57 513 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 358 €/mois | 7 145 €/mois | 424 440 € | 91 113 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 462 000 € | 128 673 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 503 400 € | 170 073 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AURAY ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AURAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AURAYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 AURAY
|
345 840 € | 3 358 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T7 BRECH
|
345 500 € | 3 113 € | 111 m² | 7 | Voir |
|
T7 AURAY
|
346 500 € | 3 122 € | 111 m² | 7 | Voir |
|
T5 AURAY
|
344 850 € | 3 284 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 PLUNERET
|
348 000 € | 2 740 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLUNERET
|
348 000 € | 2 740 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 AURAY
|
349 866 € | 3 152 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLUNERET
|
350 000 € | 2 800 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLUNERET
|
350 000 € | 2 800 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLUNERET
|
350 000 € | 2 800 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLUNERET
|
350 000 € | 2 800 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T7 PLUMERGAT
|
351 000 € | 3 280 € | 107 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLUMERGAT
|
351 000 € | 3 280 € | 107 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLUMERGAT
|
351 000 € | 3 280 € | 107 m² | 7 | Voir |
|
T7 AURAY
|
339 990 € | 2 833 € | 120 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 23 Rue Hector Berlioz | 290 000 € | 95 m² | 3 053 € |
| 29/12/2025 | 4 Rue Du Levenant | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 15/12/2025 | 28b Rue Amiral Coude | 252 500 € | 90 m² | 2 806 € |
| 04/12/2025 | 2 Rue Olivier De Clisson | 360 000 € | 102 m² | 3 529 € |
| 02/12/2025 | 4 Rue Georges Le Poder | 360 000 € | 112 m² | 3 214 € |
| 27/11/2025 | 92 Rue Abbe Philippe Le Gall | 331 000 € | 91 m² | 3 637 € |
| 26/11/2025 | 8 Ven Des Augustines | 542 750 € | 118 m² | 4 600 € |
| 30/10/2025 | 13 Av Jean Jaures | 458 000 € | 115 m² | 3 983 € |
| 30/10/2025 | 34 Rue Du Chateau | 310 000 € | 101 m² | 3 069 € |
| 24/10/2025 | 8 Av De La Madeleine | 430 000 € | 106 m² | 4 057 € |
| 24/10/2025 | 5 Rue Hector Berlioz | 359 000 € | 115 m² | 3 122 € |
| 23/10/2025 | 17 Imp Coet Roz | 332 500 € | 105 m² | 3 167 € |
| 14/10/2025 | 3 Av De La Madeleine | 1 431 550 € | 93 m² | 15 393 € |
| 03/10/2025 | 11 Pl Du Mal Joffre | 418 900 € | 100 m² | 4 189 € |
| 26/09/2025 | 10 Imp Des Violettes | 487 300 € | 103 m² | 4 731 € |