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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
Situé entre LORIENT et VANNES à AURAY, dans Résidence à proximité du centre ville d'Auray et à 1,8km de la gare d'Auray, un appartement d'environ 21.68 m² comprenant : une entrée a...
6 Impasse Jacques Prevert 56400 Auray
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 105 840 € | 11 110 € | 3,20% |
| 10 ans | 926 €/mois | 2 806 €/mois | 111 120 € | 16 390 € | 3,25% |
| 15 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 120 600 € | 25 870 € | 3,35% |
| 20 ans | 547 €/mois | 1 658 €/mois | 131 280 € | 36 550 € | 3,45% |
| 25 ans | 477 €/mois | 1 445 €/mois | 143 100 € | 48 370 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, AURAY ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, AURAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5vjP Actuel
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97 200 € | - |
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#biBGE
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99 600 € | +2,5% |
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#blGf9
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99 600 € | +2,5% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 11 Rue Du Docteur Bourdeloye | 80 000 € | 21 m² | 3 810 € |
| 06/11/2025 | 6 Rue Du Penher | 70 200 € | 31 m² | 2 265 € |
| 24/10/2025 | 21 Rue Georges Clemenceau | 116 980 € | 31 m² | 3 774 € |
| 29/08/2025 | 10 Imp Jacques Prevert | 89 500 € | 15 m² | 5 967 € |
| 19/08/2025 | 1 Rue Des Moineaux | 133 000 € | 29 m² | 4 586 € |
| 25/06/2025 | 8 Av Du President Wilson | 90 000 € | 26 m² | 3 462 € |
| 17/06/2025 | 9 Rue De La Liberation | 92 900 € | 22 m² | 4 223 € |
| 16/06/2025 | 25 Rue De Keriolet | 70 000 € | 20 m² | 3 500 € |
| 15/04/2025 | 1 Rue Du Gohler | 103 850 € | 31 m² | 3 350 € |
| 27/02/2025 | 40 Rue Du Belzic | 292 650 € | 29 m² | 10 091 € |
| 25/02/2025 | 25 Rue De Keriolet | 85 000 € | 20 m² | 4 250 € |
| 25/11/2024 | 11 Rue Du Doc Bourdeloye | 111 500 € | 27 m² | 4 130 € |
| 17/10/2024 | 11 Rue Des Peupliers | 60 000 € | 16 m² | 3 750 € |
| 03/09/2024 | 25 Rue De Keriolet | 81 850 € | 20 m² | 4 093 € |
| 02/09/2024 | 9 Pl Aux Roues | 87 000 € | 30 m² | 2 900 € |