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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 300 m²
A PROXIMITÉ IMMÉDIATE D'AURAY, À MOINS DE 20 mn DES PLAGES Je vous propose cette très belle et vaste propriété de 300 m² avec piscine couverte et chauffée, construite en 2011 sur u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 431 €/mois | 40 700 €/mois | 1 128 204 € | 118 663 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 865 €/mois | 29 894 €/mois | 1 183 800 € | 174 259 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 143 €/mois | 21 645 €/mois | 1 285 740 € | 276 199 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 855 €/mois | 17 742 €/mois | 1 405 200 € | 395 659 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 5 108 €/mois | 15 479 €/mois | 1 532 400 € | 522 859 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aFdos Actuel
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1 050 600 € | - |
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#a75ll
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1 050 600 € | - |
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#blI9F
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1 050 600 € | - |
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#b4dd3
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1 050 600 € | - |
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#b3zQ4
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1 050 600 € | - |
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#bxkY7
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1 050 600 € | - |
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#aFdou
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1 050 600 € | - |
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#aIyos
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1 050 600 € | - |
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#abl2p
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1 050 600 € | - |
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#a815C
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1 050 600 € | - |
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#aS3uZ
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1 050 600 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 63 Rue Abbe Joseph Martin | 654 850 € | 320 m² | 2 046 € |
| 03/10/2025 | 1 Che De Kerleano | 765 000 € | 245 m² | 3 122 € |
| 28/04/2025 | 3 Rue Abbe Philippe Le Gall | 1 500 000 € | 265 m² | 5 660 € |
| 14/01/2025 | 6 Che De Kerleano | 938 000 € | 261 m² | 3 594 € |
| 14/01/2025 | 63 Rue Abbe Joseph Martin | 1 185 600 € | 320 m² | 3 705 € |
| 07/10/2024 | 56 Av Du President Wilson | 1 145 000 € | 306 m² | 3 742 € |