208 000 €
T3
114 m²
AUPS
83630
-42%
vs marché
1 825
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit208 000 €
Maison • 3 pièces • 114 m²
AUPS (83630)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
208 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-8 957 €
Prix net vendeur
199 043 €
Frais de notaire
+15 478 €
Émoluments
2 385 €
Droits & taxes
11 743 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
223 478 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
223 478 €
Capital à emprunter
223 478 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 704 €/mois | 8 194 €/mois | 227 136 € | 26 006 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 992 €/mois | 6 036 €/mois | 239 040 € | 37 910 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 449 €/mois | 4 391 €/mois | 260 820 € | 59 690 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 190 €/mois | 3 606 €/mois | 285 600 € | 84 470 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 038 €/mois | 3 145 €/mois | 311 400 € | 110 270 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Aups →Comparaison autres annonces
Prix/m²
22% moins cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AUPS ↗ +43.5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, AUPS Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 AUPS
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208 000 € | 1 825 € | 114 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 114 m² à AUPS |
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T3 AUPS
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208 000 € | 1 825 € | 114 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 114 m² à AUPS |
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T6 AUPS
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209 000 € | 1 633 € | 128 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 128 m² à AUPS |
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T6 AUPS
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T6 AUPS
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T3 AUPS
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205 000 € | 1 798 € | 114 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 114 m² à AUPS |
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T3 AUPS
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T5 AIGUINES
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215 000 € | 2 009 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à AIGUINES |
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T6 ARTIGNOSC SUR VERDON
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177 000 € | 1 539 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à ARTIGNOSC SUR VERDON |
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T6 ARTIGNOSC SUR VERDON
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177 000 € | 1 539 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à ARTIGNOSC SUR VERDON |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | 6272 L Auquier | 109 880 € | 100 m² | 1 099 € |
| 06/05/2026 | 484 Che Du Cade | 450 000 € | 107 m² | 4 206 € |
| 29/04/2026 | 8 Vallee D Aups | 400 170 € | 119 m² | 3 363 € |
| 27/02/2026 | 9 Rue De L Horloge | 220 000 € | 115 m² | 1 913 € |
| 27/02/2026 | 96 Rte De Sillans | 390 000 € | 108 m² | 3 611 € |
| 09/02/2026 | 431 Rte De Fox Amphoux | 421 500 € | 129 m² | 3 267 € |
| 14/01/2026 | 8 Rue De L Eperon | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 23/12/2025 | 821 Rte De Moissac | 320 000 € | 106 m² | 3 019 € |
| 28/11/2025 | 6231 La Grave | 410 000 € | 121 m² | 3 388 € |
| 04/11/2025 | 12 Rue De L Eglise | 110 000 € | 120 m² | 917 € |
| 12/09/2025 | 30 Av Georges Clemenceau | 330 000 € | 102 m² | 3 235 € |
| 09/09/2025 | 345 Che Du Val De L Aven | 459 420 € | 130 m² | 3 534 € |
| 27/08/2025 | 931 Rte De Sillans | 550 000 € | 136 m² | 4 044 € |
| 06/08/2025 | 5911 Saint Roch | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 01/07/2025 | 5689 Rue Martin Biagini | 112 000 € | 120 m² | 933 € |