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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Natacha Espinosa de Maisons France Confort, vous propose de venir construire cette maison de 140m² sur un terrain viabilisé de 1200m² à Aups. Cette villa, vous offrira en rez-de-ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 572 €/mois | 16 885 €/mois | 468 048 € | 49 210 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 093 €/mois | 12 403 €/mois | 491 160 € | 72 322 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 963 €/mois | 8 979 €/mois | 533 340 € | 114 502 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 582 960 € | 164 122 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 635 700 € | 216 862 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, AUPS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 AUPS
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449 000 € | 3 118 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 AUPS
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449 000 € | 3 118 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T6 REGUSSE
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419 000 € | 2 993 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T8 REGUSSE
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419 000 € | 2 465 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T7 REGUSSE
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419 000 € | 2 509 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 REGUSSE
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419 000 € | 2 509 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T6 MOISSAC BELLEVUE
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460 000 € | 3 262 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 MOISSAC BELLEVUE
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T9 REGUSSE
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399 000 € | 2 574 € | 155 m² | 9 | Voir |
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T6 REGUSSE
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 REGUSSE
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 LES SALLES SUR VERDON
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375 000 € | 2 373 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 LES SALLES SUR VERDON
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375 000 € | 2 373 € | 158 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 12 Rue De L Eglise | 110 000 € | 120 m² | 917 € |
| 01/07/2025 | 5689 Rue Martin Biagini | 112 000 € | 120 m² | 933 € |
| 25/04/2025 | 14 Vallee D Aups | 363 925 € | 119 m² | 3 058 € |
| 20/03/2025 | 9109 La Grave | 310 450 € | 138 m² | 2 250 € |
| 12/11/2024 | 6041 Font Couverte | 469 110 € | 140 m² | 3 351 € |
| 03/04/2024 | 5061 Les Ribias | 740 000 € | 140 m² | 5 286 € |
| 23/02/2024 | 6247 La Colle | 80 000 € | 165 m² | 485 € |
| 22/09/2023 | 11 Rte De Villecroze | 348 520 € | 143 m² | 2 437 € |