Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 110 124 € | 12 630 € | 3,51% |
| 10 ans | 965 €/mois | 2 924 €/mois | 115 800 € | 18 306 € | 3,53% |
| 15 ans | 702 €/mois | 2 127 €/mois | 126 360 € | 28 866 € | 3,61% |
| 20 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 138 480 € | 40 986 € | 3,73% |
| 25 ans | 503 €/mois | 1 524 €/mois | 150 900 € | 53 406 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Aups →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, AUPS Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 AUPS
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100 000 € | 1 429 € | 70 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 70 m² à AUPS |
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T3 AUPS
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100 000 € | 1 429 € | 70 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 70 m² à AUPS |
12 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 3 Pl Louis Gauthier | 90 557 € | 58 m² | 1 561 € |
| 19/03/2026 | 9129 Les Aires | 217 830 € | 60 m² | 3 631 € |
| 12/12/2025 | 1 Rue Du Haut De La Place | 85 000 € | 65 m² | 1 308 € |
| 23/10/2025 | 3 Pl Marechal Joffre | 58 000 € | 50 m² | 1 160 € |
| 28/07/2025 | 1 Rue Marechal Foch | 75 000 € | 50 m² | 1 500 € |
| 17/06/2025 | 16 Rue Jules Philibert | 87 000 € | 60 m² | 1 450 € |
| 07/04/2025 | 5579 Les Aires | 250 000 € | 50 m² | 5 000 € |
| 28/02/2025 | 14 Av Georges Clemenceau | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 28/10/2024 | 7 Rue Des Barrins | 67 000 € | 52 m² | 1 288 € |
| 04/10/2024 | 8b Av Georges Clemenceau | 250 000 € | 65 m² | 3 846 € |
| 30/04/2024 | 8 Rue Du Marche | 110 000 € | 66 m² | 1 667 € |
| 20/11/2023 | 9 Rue Martin Biagini | 94 550 € | 51 m² | 1 854 € |