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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
Située au coeur du village d'Aups, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes des Gorges du Verdon, cette maison de caractère d'environ 128 à 133 m² habitables offre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 893 €/mois | 8 767 €/mois | 243 012 € | 25 578 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 125 €/mois | 6 439 €/mois | 255 000 € | 37 566 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 276 840 € | 59 406 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 83 766 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 328 200 € | 110 766 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, AUPS Marché équilibréComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 12 Rue De L Eglise | 110 000 € | 120 m² | 917 € |
| 01/07/2025 | 5689 Rue Martin Biagini | 112 000 € | 120 m² | 933 € |
| 25/04/2025 | 14 Vallee D Aups | 363 925 € | 119 m² | 3 058 € |
| 07/04/2025 | 113 Che Des Ribias | 276 200 € | 103 m² | 2 682 € |
| 26/03/2025 | 816 Che Des Jonquieres | 430 000 € | 102 m² | 4 216 € |
| 20/03/2025 | 9109 La Grave | 310 450 € | 138 m² | 2 250 € |
| 09/12/2024 | 96 Rte De Sillans | 285 500 € | 108 m² | 2 644 € |
| 12/11/2024 | 6041 Font Couverte | 469 110 € | 140 m² | 3 351 € |
| 27/09/2024 | 322 Che Des Pres | 349 000 € | 109 m² | 3 202 € |
| 03/04/2024 | 5061 Les Ribias | 740 000 € | 140 m² | 5 286 € |
| 22/09/2023 | 11 Rte De Villecroze | 348 520 € | 143 m² | 2 437 € |
| 05/09/2023 | 5596 Rue Jules Philibert | 129 620 € | 130 m² | 997 € |