Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 141 m²
EN EXCLUSIVITÉ! Distribuée sur trois étages, cette maison de village attractive et entièrement meublée avec 4 chambres est pleine de charme et de caractéristiques originales. Une p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 254 €/mois | 6 830 €/mois | 189 336 € | 19 894 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 198 720 € | 29 278 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 215 820 € | 46 378 € | 3,35% |
| 20 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 234 720 € | 65 278 € | 3,45% |
| 25 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 255 900 € | 86 458 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
9 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 3 Imp Des Grands Pres Chenommet | 95 000 € | 140 m² | 679 € |
| 30/07/2025 | 5 Rue Des Maines | 154 250 € | 145 m² | 1 064 € |
| 18/07/2025 | 1c Chem Du Moulin Aunac | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 14/05/2025 | 12 Rue De La Levade | 76 000 € | 125 m² | 608 € |
| 04/12/2024 | 31 Rue De La Charente | 111 900 € | 122 m² | 917 € |
| 09/08/2024 | 1 Rte De Villefagnan | 190 000 € | 165 m² | 1 152 € |
| 25/06/2024 | 1 Imp De La Combe Augier | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 27/05/2024 | 3 Rue De L Eglise Chenommet | 40 000 € | 130 m² | 308 € |
| 30/10/2023 | 7b Rue Basse Bayers | 93 000 € | 140 m² | 664 € |