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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 226 m²
Ensemble immobilier idéalement situé dans un bourg offrant tous commerces. Il est composé d'une maison d'habitation édifiée sur sous sol partiel comprenant une entrée, une cuisine ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 962 €/mois | 5 945 €/mois | 164 808 € | 17 343 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 172 920 € | 25 455 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 043 €/mois | 3 161 €/mois | 187 740 € | 40 275 € | 3,35% |
| 20 ans | 851 €/mois | 2 579 €/mois | 204 240 € | 56 775 € | 3,45% |
| 25 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 222 600 € | 75 135 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 180 à 271 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 13 Rue De Verdun | 390 000 € | 204 m² | 1 912 € |
| 05/09/2025 | 13 Rue Claude Damois | 188 000 € | 190 m² | 989 € |
| 22/03/2025 | 23 Pl Des Marches | 133 000 € | 180 m² | 739 € |
| 29/06/2024 | 2 Rue Saint Dominique | 365 000 € | 234 m² | 1 560 € |
| 21/09/2023 | 7b Av Du Marechal Foch | 360 000 € | 191 m² | 1 885 € |