312 000 €
T5
117 m²
AULT
80460
+40%
vs marché
2 667
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit312 000 €
Maison • 5 pièces • 117 m²
AULT (80460) • Ault
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
312 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-13 435 €
Prix net vendeur
298 565 €
Frais de notaire
+22 304 €
Émoluments
3 339 €
Droits & taxes
17 615 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
334 304 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
334 304 €
Capital à emprunter
334 304 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 045 €/mois | 12 258 €/mois | 339 780 € | 38 907 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 979 €/mois | 9 027 €/mois | 357 480 € | 56 607 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 390 060 € | 89 187 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 781 €/mois | 5 397 €/mois | 427 440 € | 126 567 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 465 900 € | 165 027 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ault →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AULT ↘ -4.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, AULT Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 AULT
|
312 000 € | 2 667 € | 117 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 117 m² à AULT |
|
T5 AULT
|
312 000 € | 2 667 € | 117 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 117 m² à AULT |
|
T6 AULT
|
311 200 € | 2 660 € | 117 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 117 m² à AULT |
|
T5 AULT
|
313 000 € | 2 675 € | 117 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 117 m² à AULT |
|
T5 AULT
|
313 000 € | 2 675 € | 117 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 117 m² à AULT |
|
T5 AULT
|
315 000 € | 2 500 € | 126 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 126 m² à AULT |
|
T5 WOIGNARUE
|
303 740 € | 2 688 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à WOIGNARUE |
|
T6 WOIGNARUE
|
301 600 € | 2 669 € | 113 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 113 m² à WOIGNARUE |
|
T6 WOIGNARUE
|
301 600 € | 2 669 € | 113 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 113 m² à WOIGNARUE |
|
T6 WOIGNARUE
|
301 600 € | 2 669 € | 113 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 113 m² à WOIGNARUE |
|
T6 WOIGNARUE
|
301 600 € | 2 669 € | 113 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 113 m² à WOIGNARUE |
|
T6 WOIGNARUE
|
301 600 € | 2 669 € | 113 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 113 m² à WOIGNARUE |
|
T5 AULT
|
333 000 € | 2 846 € | 117 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 117 m² à AULT |
|
T6 AULT
|
275 000 € | 1 910 € | 144 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 144 m² à AULT |
|
T6 AULT
|
275 000 € | 1 910 € | 144 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 144 m² à AULT |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 23 Rue De Saint Valery | 80 000 € | 110 m² | 727 € |
| 05/05/2026 | 22 Rue De Paris | 215 000 € | 116 m² | 1 853 € |
| 17/04/2026 | 19 Rue Quinquerue | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 15/01/2026 | 6 Gde Avenue Du Bois De Cise | 638 850 € | 106 m² | 6 027 € |
| 08/01/2026 | 13 Rue Saint Pierre | 126 550 € | 98 m² | 1 291 € |
| 14/11/2025 | 10 Rue De Paris | 95 950 € | 99 m² | 969 € |
| 25/08/2025 | 25 Rue De Paris | 208 970 € | 123 m² | 1 699 € |
| 08/08/2025 | 17 Bd Carnot | 205 000 € | 97 m² | 2 113 € |
| 04/06/2025 | 4 Rue Quinquerue | 88 000 € | 140 m² | 629 € |
| 16/05/2025 | 31 Rue Du Hamel | 173 210 € | 110 m² | 1 575 € |
| 24/04/2025 | 12 Gr Grande Rue | 165 000 € | 129 m² | 1 279 € |
| 31/03/2025 | 21 Bd Du Bel Air | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 01/03/2025 | 12 Rte Du Vieux Chene Cise | 253 000 € | 115 m² | 2 200 € |
| 27/02/2025 | 58 Rue Du 11 Novembre 1918 | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 11/02/2025 | 12 Rte Des Mouettes Cise | 445 000 € | 123 m² | 3 618 € |