119 850 €
T6
92 m²
AULT
80460
Retirée
-33%
vs marché
1 303
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit119 850 €
Annonce retirée
Maison • 6 pièces • 92 m²
AULT (80460)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
119 850 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 707 €
Prix net vendeur
114 143 €
Frais de notaire
+9 655 €
Émoluments
1 571 €
Droits & taxes
6 734 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
129 505 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
129 505 €
Capital à emprunter
129 505 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 131 628 € | 15 074 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 138 480 € | 21 926 € | 3,53% |
| 15 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 151 200 € | 34 646 € | 3,61% |
| 20 ans | 690 €/mois | 2 091 €/mois | 165 600 € | 49 046 € | 3,73% |
| 25 ans | 602 €/mois | 1 824 €/mois | 180 600 € | 64 046 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ault →Comparaison autres annonces
Prix/m²
21% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AULT ↘ -14.4% sur 13 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, AULT Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 AULT
|
119 850 € | 1 303 € | 92 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 92 m² à AULT |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 23 Rue De Saint Valery | 80 000 € | 110 m² | 727 € |
| 03/04/2026 | 16 Rue De Paris | 162 000 € | 79 m² | 2 051 € |
| 13/03/2026 | 47 Rue De Paris | 179 543 € | 92 m² | 1 952 € |
| 27/02/2026 | 7 Rle Saint Pierre | 90 000 € | 73 m² | 1 233 € |
| 19/01/2026 | 26 Rte Du Vieux Chene Cise | 262 000 € | 88 m² | 2 977 € |
| 15/01/2026 | 6 Gde Avenue Du Bois De Cise | 638 850 € | 106 m² | 6 027 € |
| 08/01/2026 | 13 Rue Saint Pierre | 126 550 € | 98 m² | 1 291 € |
| 23/12/2025 | 10 Bd Victor Hugo | 86 000 € | 86 m² | 1 000 € |
| 11/12/2025 | 10 Imp Derloche | 119 000 € | 80 m² | 1 488 € |
| 14/11/2025 | 10 Rue De Paris | 95 950 € | 99 m² | 969 € |
| 08/08/2025 | 17 Bd Carnot | 205 000 € | 97 m² | 2 113 € |
| 01/08/2025 | 14 Rue Quinquerue | 128 000 € | 81 m² | 1 580 € |
| 31/07/2025 | 5 Rue Charles Brehamet | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 04/07/2025 | 27 Rue Saint Pierre | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 26/06/2025 | 4 Imp Desmond | 158 000 € | 92 m² | 1 717 € |