220 000 €
T4
110 m²
AULT
80460
Retirée
-8%
vs marché
2 000
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit220 000 €
Annonce retirée
Maison • 4 pièces • 110 m²
AULT (80460)
Terrain
200 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
220 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 474 €
Prix net vendeur
210 526 €
Frais de notaire
+16 266 €
Émoluments
2 495 €
Droits & taxes
12 421 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
236 266 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
236 266 €
Capital à emprunter
236 266 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 859 €/mois | 8 664 €/mois | 240 156 € | 27 517 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 106 €/mois | 6 382 €/mois | 252 720 € | 40 081 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 63 121 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 301 920 € | 89 281 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 098 €/mois | 3 327 €/mois | 329 400 € | 116 761 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ault →Comparaison autres annonces
Prix/m²
23% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AULT ↗ +1% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, AULT Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 OUST MAREST
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T4 OUST MAREST
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220 000 € | 2 075 € | 106 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 106 m² à OUST MAREST |
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T4 OUST MAREST
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220 000 € | 2 075 € | 106 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 106 m² à OUST MAREST |
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T5 OUST MAREST
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220 000 € | 2 056 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à OUST MAREST |
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215 000 € | 1 581 € | 136 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 136 m² à OUST MAREST |
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 23 Rue De Saint Valery | 80 000 € | 110 m² | 727 € |
| 05/05/2026 | 22 Rue De Paris | 215 000 € | 116 m² | 1 853 € |
| 17/04/2026 | 19 Rue Quinquerue | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 13/03/2026 | 47 Rue De Paris | 179 543 € | 92 m² | 1 952 € |
| 19/01/2026 | 26 Rte Du Vieux Chene Cise | 262 000 € | 88 m² | 2 977 € |
| 15/01/2026 | 6 Gde Avenue Du Bois De Cise | 638 850 € | 106 m² | 6 027 € |
| 08/01/2026 | 13 Rue Saint Pierre | 126 550 € | 98 m² | 1 291 € |
| 14/11/2025 | 10 Rue De Paris | 95 950 € | 99 m² | 969 € |
| 25/08/2025 | 25 Rue De Paris | 208 970 € | 123 m² | 1 699 € |
| 08/08/2025 | 17 Bd Carnot | 205 000 € | 97 m² | 2 113 € |
| 04/07/2025 | 27 Rue Saint Pierre | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 26/06/2025 | 4 Imp Desmond | 158 000 € | 92 m² | 1 717 € |
| 16/05/2025 | 31 Rue Du Hamel | 173 210 € | 110 m² | 1 575 € |
| 24/04/2025 | 12 Gr Grande Rue | 165 000 € | 129 m² | 1 279 € |
| 31/03/2025 | 21 Bd Du Bel Air | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |